NOWE DOMY WOLNOSTOJĄCE +GARAŻ, Osiedle Zachód, obok Lasu Śmiecińskiego

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż NOWE, wolnostojące domy jednorodzinne z użytkowym poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym w stanie deweloperskim w inwestycji BIEGASA / KUNY.O INWESTYCJIRealizujemy kameralną inwestycję obejmującą 7 wolnostojących domów jednorodzinnych w Ciechanowie, na osiedlu Zachód, w rejonie ulic Bolesława Biegasa i Henryka Kuny. Każdy budynek łączy funkcjonalny parter, poddasze oraz przestronny garaż. Spokojne położenie przy ulicach obsługujących głównie ruch lokalny sprzyja codziennemu komfortowi i daje poczucie prywatności, pozostając blisko potrzebnej infrastruktury.Domy o powierzchni użytkowej 156,08 m² powstają na działkach od 608 do 857 m². Nowoczesną bryłę podkreślają drewnopodobne elementy elewacji, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Układ wnętrz można dopasować do potrzeb przyszłych mieszkańców dzięki możliwości przestawiania ścian działowych. Całość dopełniają solidna konstrukcja oraz dbałość o detale techniczne i wizualne.SPOKÓJ BLISKO MIASTAInwestycja BIEGASA / KUNY powstaje z myślą o osobach, które chcą połączyć prywatność domu wolnostojącego z wygodą życia w Ciechanowie. Siedem budynków tworzy kameralne sąsiedztwo, a położenie przy ulicach z ruchem lokalnym ogranicza codzienny hałas. Każdy dom oferuje 156,08 m² powierzchni użytkowej, przestronny garaż oraz własną działkę od 608 do 857 m² – przestrzeń na odpoczynek, zabawę i ogród.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, publiczne i prywatne przedszkola, place zabaw, sklepy osiedlowe oraz market. Bliskość Lasu Śmiecińskiego zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych, a pobliskie ścieżki i przystanki autobusowe ułatwiają codzienne przemieszczanie się. Sprawne połączenie z pętlą miejską i drogami krajowymi pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnowania z dobrej komunikacji.DOSTĘPNOŚĆ BUDYNKÓW:BUDYNEK A – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 717m²Cena: 1 099 000,00zł brutto (7 041,26zł/m²)BUDYNEK B – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 727m²Cena: 1 099 000,00zł brutto (7 041,26zł/m²)BUDYNEK C – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 724m²Cena: 1 099 000,00zł brutto (7 041,26zł/m²)BUDYNEK D – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 836m²Cena: 1 199 000,00zł brutto (7 681,96zł/m²)BUDYNEK E – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 857m²Cena: 1 199 000,00zł brutto (7 681,96zł/m²)BUDYNEK F – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 857m²Cena: 1 109 000,00zł brutto (7 105,33zł/m²)BUDYNEK G – dostępnyPowierzchnia użytkowa: 156,08m²Powierzchnia działki: 608m²Cena: 1 109 000,00zł brutto (7 105,33zł/m²)ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący: Zaprojektowany z myślą o osobach ceniących swoją prywatność.Przestronne działki: Powierzchnia od 608 do 857 m² zapewniają miejsce na prywatny ogród, wypoczynek na świeżym powietrzu oraz codzienne aktywności całej rodziny.Elastyczna aranżacja wnętrz: Możliwość przestawiania ścian działowych pozwala dopasować rozkład i funkcje pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.Doskonałe doświetlenie: Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i sprawiają, że wnętrza są jasne, przyjazne oraz pełne naturalnego światła.Cicha i spokojna okolica: położenie przy ulicach z ruchem lokalnym ogranicza codzienny hałas.Nowoczesna architektura: Ciekawą bryłę budynków podkreślają drewnopodobne elementy elewacji, tworzące nowoczesny i spójny charakter całej inwestycji.Wygodny garaż przy domu: Każdy dom posiada przestronny garaż, który zapewnia wygodne miejsce dla samochodu i zwiększa funkcjonalność codziennego użytkowania.Solidna konstrukcja: Pewny inwestor, solidna konstrukcja oraz dbałość o szczegóły techniczne i wizualne zapewniają wysoki poziom wykonania całej inwestycji.Las w zasięgu spaceru: Las Śmieciński znajduje się około 100 m od inwestycji, dając szybki dostęp do zieleni oraz licznych ścieżek pieszych i rowerowych.Planowany termin rozpoczęcia prac: IV kwartał 2026 rokuZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.Informuję, że Deweloper nie rozpoczął jeszcze sprzedaży nieruchomości objętych niniejszym ogłoszeniem, a tym samym niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferowana nieruchomość jest w przedsprzedaży. Oferta sprzedaży zostanie przedstawiona do dnia 31.12.2026.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Ciechanów

Ta oferta

7041 zł/m²

Mediana okolicy

4931 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bohaterów Września 01

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Mundurowe

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 8

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciechanów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. Ignacego Mościckiego w Ciechanowie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzegowo Południe

  19,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.