SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na pensjonat przy Parku Zdrojowym

Ciechocinek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 5
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 5853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 853 zł/m²
Mediana okolicy: 4 227 zł/m²; ta oferta: +38,5%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ciechocinek
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 170 m² (Ciechocinek) kosztuje 5 853 zł za m² — 38,5% więcej niż mediana 4 227 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ciechocinek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom piętrowy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 170 m 2 , składający się z części prywatnej i pensjonatowej usytuowany na 600-metrowej działce. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości w sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Grzybka. Nieruchomość położona w ścisłym centrum strefy sanatoryjnej z bogatą bazą zabiegową. Obecnie brak na rynku oferty domu z lepszą lokalizacją. Świetny punkt na prowadzenie działalności pensjonatowej. Budynek z lat 60-tych ub. wieku rozbudowany w 1997 roku. Pobudowany z cegły i suporeksu, docieplony styropianem, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym. Wjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Okna PCV. Ogrzewanie gazem z sieci miejskiej kotłem jednofunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody. Wszystkie media z sieci miejskich. Budynek posiada osobne wejście zarówno dla części prywatnej jak i pensjonatowej. Część prywatną na parterze (wys. 2,4 m) stanowią 2 pokoje (18/15 m 2 ), duża kuchnia z wyjściem na taras od strony ogrodu (21 m 2 ), łazienka (6 m 2 ) oraz kotłownia (4 m 2 ). Wejście na kondygnację parteru od frontu do pokoju, od ogrodu do kuchni. W części pensjonatowej z wejściem od strony ogrodu mamy do dyspozycji 2 pokoje z łazienkami na półpiętrze (16 i 14 m 2 ) z czego jeden z balkonem, pokój 20-metrowy z łazienką i wyjściem na taras oraz dwa pokoje typu studio (20/10 m 2 ) z jedną dużą łazienką i z wyjściem na taras. Budynek częściowo podpiwniczony z bezpośrednim wejściem do piwnicy z zewnątrz (wys. 2,00 m), gdzie wydzielono dwa pomieszczenia gospodarcze (25/15 m 2 ). Budynek funkcjonujący, do remontu balkony. Wewnątrz do remontu podłogi. Dach remontowany dwa lata temu. Obiekt wymaga głównie odświeżenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni7

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyGazobeton

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu60 m²

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki600 m²

Pow. łazienki6 m²

PowiatAleksandrowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo częściowego remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki14.5 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ciechocinek

Ta oferta: 5853 zł/m²
Mediana okolicy: 4227 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIDAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Skorwidera
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy im. dr Markiewicza
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Ciechocinek
260 m
3 min pieszo
Apteka
Im.S.Staszica
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ciechocinek Kopernika
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy "Bajeczka"
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ciechocinek
2,7 km