Oficyna w bardzo dobrej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom wolno-stojący, piętrowy o powierzchni użytkowej 120m 2 , posadowiony w granicy działki o powierzchni 985m 2 . Świetna lokalizacja w sąsiedztwie tężni sprawia, że inwestycja szybko się zwróci. Działka z ogrodem ładnie zagospodarowanym nasadzeniami z automatycznym nawadnianiem. Wjazd na działkę z dwóch stron, miejsca parkingowe. Architektura ogrodowa. Cała posesja monitorowana, z systemem alarmowym. Budynek z lat 60-tych ub. wieku pobudowany z cegły, docieplony styropianem. Okna PCV. Na parterze rolety zewnętrzne. Obiekt funkcjonujący, nie wymagający pilnego inwestowania. Budynek całoroczny, pokoje ogrzewane elektrycznie. Gaz w ulicy przy posesji. Na parterze mamy: - apartament 37m 2 (salon z aneksem, sypialnia i łazienka z prysznicem i wc), - apartament 27m 2 ( salonik, łazienka z prysznicem i wc oraz sypialnia), - pokój 2-osobowy z łazienką - pokój 2-osobowy z łazienką. Wszystkie pokoje na parterze z osobnymi wejściami z tarasu. Na piętrze znajdują się trzy pokoje z łazienkami. W cenie projekt rozbudowy obecnego budynku gdzie na parterze pozostawiono powierzchnię do adaptacji (32m 2 ), zaś na piętrze zaprojektowano dwa pokoje i kuchnię oraz balkon dla wszystkich obecnych pokoi. Na zlecenie właściciela wykonano również projekt drugiego budynku wolno-stojącego o powierzchni 160m 2 gdzie na parterze zaprojektowano część mieszkalną zaś na poddaszu część pensjonatową. Zapraszam do prezentacji, Rafał Łęgowski606 973 561. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)