Piękny dom Z częścią usługowo-handlową Ciele

Opis

UWAGA ! NOWA CENA !Mam przyjemność zaprezentować Państwu bardzo ładny dom (400m2) ze skrzydłem dobudowanym do nieruchomości, o powierzchni  150m2, na działalność gospodarczą.Budynek położony na działce o powierzchni 1.648 m2 z zagospodarowanym ogrodem ogrodzonym z trzech stron w tym od frontu i od głównej ulicy kutym  płotem, wykonanym na zamówienie. Obok domu wybudowano murowany 100m2 garaż z częścią na warsztat przydomowy lub na prowadzenie biura lub innej działalności gospodarczej, może być również na np. pod wynajem.Dom wykonany w technologii tradycyjnej (murowany z gazobetonu). Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze bordowym.  Okna PCV w kolorze złoty dąb w całym domu, stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna, z przeszkleniami.Przed domem chodniczki z kostki brukowej umożliwiające dojście "czystą stopą" do nieruchomości.Podłogi w nieruchomości wyłożone płytkami gresowymi w hallu i w łazienkach , natomiast w pokojach i na całym piętrze jasnymi panelami.Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe z PCV w kolorze złoty dąb z dodatkowym doświetleniem bocznym po obu stronach.Po wejściu do domu ogromne wrażenie robi hall z centralnie położonymi schodami drewnianymi prowadzącymi na drugą kondygnację nieruchomości.Na parterze aktualnie 5 pomieszczeń z możliwością połączenia części z nich w większe przestrzenie mieszkalne, zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Na poziomie parteru z pokoju od strony ogrodu duże przeszklone drzwi z wyjściem na taras i ogród.Na tym samym poziomie pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę ogrzewający nieruchomość oraz dostarczający ciepłą wodę użytkową.Na piętrze aktualnie 5 sypialni z możliwością dowolnego połączenia lub podzielenia  i zagospodarowania pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone przez liczne okna połaciowe oraz dodatkowe wykuszowe.Z części mieszkalnej przejście bezpośrednie do skrzydła o powierzchni 150m2, w którym można prowadzić działalność gospodarczą np. sklep, hurtownie, biuro i inne.Część ta może zostać oddzielona od mieszkalnej (można zamurować przejście) lub powiększona o część powierzchni mieszkalnej, którą można dołączyć do tej, w której prowadzi się działalność firmową. Istnieje wiele możliwości zaadoptowania przestrzeni w opisywanej nieruchomości!W części na działalność gospodarczą podłogi wyłożone płytkami gresowymi.Na poziomie parteru nieruchomości rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb.Przed budynkiem na działalność gospodarczą duży parking wyłożony kostką brukową. Ta część budynku nie jest oddzielona płotem od ulicy, ale istnieje możliwość ogrodzenia w celu wydzielenia parkingu wewnętrznego.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:- świetny dojazd do centrum Bydgoszczy (10 min);  - dojazd drogą utwardzoną;- ładna architektura obiektu i jego położenie w miejscowości;- w sąsiedztwie nowe domy i  firmy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość gotowa, wielofunkcyjna;- dom dla dużej, może być wielopokoleniowej rodziny;- ładny, duży, zagospodarowany ogród;- część ogrodowa wewnętrzna, intymna, odgrodzona od ulicy;- duży garaż z warsztatem lub możliwością prowadzenia dodatkowej działalności gospodarczej lub firmy;- parking przed "częścią firmową";- nieruchomość wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów.Koszty utrzymania nieruchomości zależne od zużycia z liczników poszczególnych mediów.Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i odpowiem na wszelkie pytania odnośnie nieruchomości!Nr oferty: 379220Cena: 1.990 000 zł DO NEGOCJACJI!Opiekun oferty:Joanna WołoszynLicencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390+48514 139 218joanna.woloszyn@Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Białe Błota

Ta oferta

3618 zł/m²

Mediana okolicy

6448 zł/m²

Połowa ofert

5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „4 Pory Roku”

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Trzciniec

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Andrzej Szymański

  2,6 km

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.