WYJĄTKOWY DOM Z PRYWATNYM LASEM – CIEŚLIN, GMINA KLUCZE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

# WYJĄTKOWY DOM Z PRYWATNYM LASEM – CIEŚLIN, GMINA KLUCZE 140 m² powierzchni użytkowej | działka 1400 m² | prywatny las 6000 m² | ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Cieślinie, gmina Klucze, w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m², wybudowany około 1930 roku, znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni 1400 m². To nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno jako dom rodzinny i miejsce do odpoczynku, jak i pod inwestycję lub działalność gospodarczą. 🏡 DOM – 210 m² Budynek składa się z: * piwnicy, * parteru, * pierwszego piętra, * poddasza. Obecnie w domu znajduje się 6 użytkowych pokoi, jednak układ oraz powierzchnia nieruchomości dają możliwość stworzenia większej liczby pomieszczeń – wszystko zależy od koncepcji i zakresu remontu. Dom wymaga remontu lub co najmniej odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. 🌲 PRYWATNY LAS – AŻ 6000 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny las o powierzchni około 6000 m², przynależący do domu. To wyjątkowa przestrzeń dająca możliwość korzystania z własnego kawałka natury – spacerów, wypoczynku, rekreacji, a także zbierania własnych grzybów w sezonie. Dla osób ceniących prywatność, naturę i spokojne życie to ogromna wartość. 🌿 DZIAŁKA 1400 m² Dom znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni około 1400 m². Przestrzeń daje możliwość stworzenia ogrodu, warzywnika, sadu, miejsca rekreacyjnego czy własnej przydomowej uprawy. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć możliwość korzystania z własnych, uprawianych produktów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. 🎣 BLISKO NATURY Około 300 metrów od nieruchomości znajduje się potok, który dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter okolicy. W pobliżu istnieje możliwość wędkowania. Okolica jest bardzo cicha, zielona i spokojna. To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z bliskością natury. 📍 WYGODNA LOKALIZACJA Pomimo spokojnego, wiejskiego charakteru miejscowości, w pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia: około 200 m – kościół, około 200 m – plac zabaw, około 2 km – sklep Dino, w okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac targowy. Dla osób aktywnych i lubiących wycieczki okolica oferuje również wiele atrakcji: 🏊 około 15 minut samochodem – otwarty basen MOSiR w Olkuszu 🏰 około 15 minut – Zamek Ogrodzieniec 🌳 około 30 minut – Ojcowski Park Narodowy i okolice Skały 💼 OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia budynku, kilka kondygnacji, możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że nieruchomość może mieć również bardzo duży potencjał biznesowy. W zależności od pomysłu i przeprowadzonej adaptacji dom może sprawdzić się m.in. jako: * pensjonat, * obiekt noclegowy, * gabinet lub lecznica, * siedziba firmy, * zakład usługowy, * szwalnia, * pracownia, * miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Możliwości są naprawdę szerokie i zależą przede wszystkim od pomysłu przyszłego właściciela oraz zakresu adaptacji budynku. 💰 KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne koszty podawane przez właściciela: * sezon grzewczy: około 1500 zł – ogrzewanie + około 200 zł – prąd, * sezon letni: około 1200 zł. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. 🤝 SPOKOJNE SĄSIEDZTWO Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy. Sąsiedzi są życzliwi, pomocni i sympatyczni, a w najbliższym otoczeniu nie ma uciążliwego sąsiedztwa. ❤️ DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla osoby, która szuka czegoś więcej niż zwykłego domu. Dla kogoś, kto marzy o: 🌲 własnym kawałku lasu, 🌿 dużej zielonej działce, 🏡 domu z historią i charakterem, 🎣 bliskości natury, 🥕 własnym ogrodzie i uprawach, 🔥 spokojnym miejscu do życia i odpoczynku, 💼 albo nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Cieślin to miejsce, w którym można zwolnić, odpocząć i jednocześnie pozostać w zasięgu najważniejszych miejsc i atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. 📞 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią, prywatnym lasem i ogromnym potencjałem, zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. To może być zarówno wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku, jak i ciekawa inwestycja na przyszłość. Zapraszam na prezentację nieruchomości!