Bliźniaki w stanie deweloperskim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

I etap 3 bliźniaki koniec inwestycji  planowany na 4 kwartał 2026 ! Zapraszam na prezentację i wybór domu dla siebie !LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Czaple na zachód od Gdańska . Dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz lotniska zajmuje nie więcej niż 15 min. Połączenie z Gdańskiem komunikacją miejską autobus oraz przystanek PKM Rębiechowo czy PKM Matarnia również w odległości kilku minut autem. W zasięgu ok 3 km trzy szkoły podstawowe. W miejscowości kursuje autobus szkolny. W okolicy dużo terenów zielonych oraz liczne ścieżki rowerowe.DOM: Powstają 3 domy w zabudowie bliźniaczej, każde mieszkanie o pow. użytkowej  124,14 m2 na działkach o powierzchni między 400 do 450 m2 dojazd drogą  wyłożoną płytami i częściowo gruntową utwardzoną. KONSTRUKCJA BUDYNKU: fundamenty - ławy żelbetowe, izolowane papą termozgrzewalną i styrodurem gr.15cMściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - z bloczków gazobetonowych na pióro-wpust gr.24cmściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20cm pokryte tynkiem silikonowymcokoły - ocieplone styropianem gr.15cm pokryte tynkiem żywicznymściany działowe na parterze i na piętrze - murowane z bloczków gazobetonowych gr.12cmkonstrukcja dachu - drewniana, krokwiowa - jętkowaściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - podwójna ściana działowa między budynkami Silka akustyczna 2×18 cm przedzielona wełną 4cmblacha na rąbekrynny i rury spustowe - stalowe w kolorze antracytopierzenia blacharskie - z blachy powlekanej ocynkowanejwyłaz dachowyWYKOŃCZENIE:ściany murowane i sufit parteru - pokryty tynkiem cementowo - wapiennymszpachlowanie 2-krotne, gruntowanie i malowanie 1-krotne na biało (bez garażu, łazienek i WC)okna 3-szybowe U 0,5 szyby (z wyłączeniem okien dachowych) okna połaciowe - Velux lub Fakro stolarka okienna i drzwi tarasowe - PCV profil 5 komorowy w kolorze antracyt z zew. i białe wew. poddasze - sufit podwieszany na konstrukcji drewnianej dachu, wykonany z płyt kartonowo- gipsowych na stelażu, ocieplony wełną gr.30podłogi na parterze - izolowane styropianem gr. 15 cm, pokryte wylewką betonowąpodłogi na piętrze - izolowane styropianem gr. 5 cm, pokryte wylewką betonowąschody wewnętrzne - zabiegowe, żelbetowe, powierzchnia stopni do wykończeniaparapety wewnętrzne - brak. parapety zewnętrzne - z blachy aluminiowej w kolorze antracytsystemowy przewód dymowy dla kominkasystemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon, garażMEDIA:instalacja wodna - z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, 1 wodomierz, instalacje z rur PCVinstalacja kanalizacyjna - szambo, instalacje z rur PCV, doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnychwentylacja - grawitacyjna w kuchni, łazienkach, WC i garażuinstalacja elektryczna - podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostkąoświetlenie wew. i zew., instalacje nisko prądowe oraz gniazda 230V - łącznie 95 pkt. elektrycznych na budynek w standardzieinstalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe, piec gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Viessmann Vitodens 100-W z zasobnikiem 140 litrów, ELEWACJA I OTOCZENIE:drzwi wejściowe - wzmocnione, 2 zamki, ocieplane w kolorze antracyt gr.76mmbrama garażowa - segmentowa, ocieplona, w kolorze antracyt z napędem elektrycznymtaras i chodnik z boku budynku - brak - do własnej aranżacji i wykonaniaogrodzenie terenu działki - działka ogrodzona z trzech stron. Panele ogrodzeniowe kolor antracyt na podmurówce betonowej, front otwarty (oraz część ogrodzenia istniejącego), teren wyrównany, uporządkowany bez wierzchniej warstwy z czarnoziemukostka brukowa - dojście do budynku i podjazd do garażuOgrodzenie frontowe, śmietnik - brak - do własnej aranżacji i wykonaniaKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję