Skrajny szeregowiec z dużym ogrodem i fotowoltaiką

Opis

Skrajny segment szeregowca z 2017 roku w Czapurach, przy ul. Morelowej, z dużym ogrodem i tarasem. Gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany dom w spokojnej okolicy blisko lasu i jeziora. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami tej oferty! Przedstawiam dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 63,21 m², powiększonej o zaadaptowane poddasze (ok. 8–10 m²), wybudowany w 2017 roku z cegły. Dom ma trzy kondygnacje użytkowe: parter, piętro oraz poddasze. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród, a także toaleta. To tutaj zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfort w upalne dni. Piętro mieści dwie sypialnie oraz łazienkę z funkcją toalety. Zaadaptowane poddasze pełni funkcję trzeciej sypialni. Dom wyróżnia się starannym wykończeniem: nowe okna PCV, antywłamaniowe drzwi, rolety oraz rozbudowany system bezpieczeństwa (monitoring, kamery, alarm, domofon). Ogrzewanie gazowe. Budynek podłączony jest do pełnej infrastruktury technicznej: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód i telefon. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowymi atutami są klimatyzacja oraz instalacja fotowoltaiczna. Dużym atutem tego segmentu jest przestronny ogród o powierzchni ok. 150-160 m² - wyraźnie większy niż w segmentach środkowych. Dwa miejsca postojowe dostępne są przed domem. Stan prawny: pełna własność. Nieruchomość może zostać nabyta również przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej (np. z Ukrainy, Białorusi), co czyni ofertę dostępną dla szerszego grona zainteresowanych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Czapurach, przy ul. Morelowej, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy zamieszkałej głównie przez rodziny z dziećmi oraz seniorów. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, centrum handlowe, restauracje i place zabaw. Czapury to niewielka miejscowość malowniczo położona nad Wartą, graniczące z lasami Nadleśnictwa Babki. Okolica to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku: leśne ścieżki prowadzą zarówno nad Wartę, jak i do pobliskiego jeziora Czapnica, idealnego na spacery, wędkowanie, jogging czy wycieczki rowerowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Poznania: do Starołęki dojedziesz w 10-15 minut, a do Ronda Rataje w 15-20 minut. Idealna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie spokój i bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. Cena: 790 000 PLN DO NEGOCJACJI Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości osobiście i pokażę wszystko, czego nie oddają zdjęcia. Umów się ze mną na spotkanie i sprawdź, czy to miejsce odpowiada Twoim oczekiwaniom!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 498 zł/m²

Mediana okolicy

8314 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czapury Gromadzka n/ż

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kormed

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Happy House

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Arkadego Fiedlera

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Pawła Edmunda Strzeleckiego

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.