SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom parterowy przy lesie | Garaż 2-stanowiskowy | 173,8 m²

Czarny Las, śląskie

Powierzchnia: 172 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 291 zł/m²
Mediana okolicy: 4 583 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · Mykanów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 172 m² (Czarny Las) kosztuje 5 291 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 4 583 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Mykanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości RNC w Częstochowie prezentuje na sprzedaż nowy dom parterowy o powierzchni 173,8 m² położony w spokojnej i zielonej części Czarnego Lasu (gmina Mykanów). Nieruchomość usytuowana jest na ustawnej działce o powierzchni 895 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i pobliskiego lasu. To wyjątkowa propozycja łącząca komfort życia na jednym poziomie z szybkim i wygodnym dojazdem do Częstochowy.Dom został wybudowany w 2025 roku według przemyślanego projektu architektonicznego, gwarantującego czytelny i funkcjonalny podział na otwartą strefę dzienną oraz zaciszną strefę prywatną dla domowników. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, z dachem skośnym pokrytym wysokiej jakości dachówką oraz energooszczędną stolarką okienną PCV. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, pozwalającym na aranżację oraz wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami, z pominięciem najbardziej czasochłonnych etapów budowy. Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa budynku: 173,8 m² (wraz z garażem dwustanowiskowym o pow. 44,9 m²),Powierzchnia działki: 895 m²,Typ budynku: dom parterowy, wolnostojący,Rok budowy: 2025,Technologia budowy: murowana (pustak), dach skośny kryty dachówką,Stolarka okienna: trzyszybowe okna plastikowe PCV,Stan wykończenia: deweloperski (z możliwością wykończenia "pod klucz"),Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, strych, brak skosów, sąsiedztwo lasuUkład pomieszczeń:Wiatrołap - 5,3 m²Korytarz / komunikacja - 12,0 m²Spiżarnia - 1,4 m²Kuchnia - 15,1 m²Salon z jadalnią - 33,8 m²Łazienka główna - 6,6 m²Osobne WC - 1,4 m²Pokój / sypialnia - 12,5 m²Pokój / sypialnia - 11,3 m²Sypialnia główna - 15,5 m²Garderoba przy sypialni - 3,0 m²Pralnia - 4,0 m²Kotłownia - 6,4 m²Garaż dwustanowiskowy - 44,9 m²Lokalizacja i otoczenie:Przedszkole - ok. 2,4 kmSzkoła Podstawowa - ok. 2,7 kmZakład opieki zdrowotnej - ok. 2,4 kmSklep spożywczy - ok. 1,6 kmPaczkomat - ok. 1,6 kmPOMAGAMY W BEZPIECZNYM PRZEJŚCIU PRZEZ PROCES ZAKUPURozpoczynając od weryfikacji stanu prawnego, kończąc na przekazaniu kluczy i pomocy w przepisaniu mediów. Konstruujemy umowy, kompletujemy dokumenty i pilnujemy terminów, by Państwo mogli skupić się na planowaniu przeprowadzki.CHCESZ DOPASOWAĆ POD SIEBIE NOWE WNĘTRZE?Z myślą o naszych klientach przygotowaliśmy pakiet korzyści w sieci sklepów Castorama!10% RABATU na zakupy (limit aż do 100 000 zł!),Rabat ważny CODZIENNIE przez 12 miesięcy,Bezpłatne projekty wnętrz - kuchni, łazienki i nie tylko.MYŚLISZ O KREDYCIE HIPOTECZNYM?Klienci Naszego biura mogą skorzystać z BEZPŁATNEJ porady i pomocy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację:7817 Elżbieta OrlikowskaNumer licencji PFRN: 32381RNC - Nieruchomości Na Miarę Twoich Potrzeb.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.