Energooszczędny dom pod Wieluniem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom energooszczędny | zabudowania gospodarcze  | działka blisko 1 ha | idealna nieruchomość pod działalność gospodarcząNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Czastary, na ziemi wieluńskiej, w województwie łódzkim, w powiecie wieruszowskim. To oferta skierowana zarówno do osób poszukujących komfortowego domu z dużą przestrzenią, jak i inwestorów czy przedsiębiorców szukających miejsca pod prowadzenie działalności usługowej, produkcyjnej, magazynowej lub gospodarczej.Nieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości, w ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje prywatność, spokój i swobodę użytkowania, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do trasy S8 (ok. 8 km).To miejsce, które łączy komfort nowoczesnego, samowystarczalnego domu energooszczędnego z ogromnym potencjałem biznesowym i gospodarczym.Nieruchomość obejmuje:- działkę rolno budowlaną częściowo zabudowaną domem i budynkami magazynowo-gospodarczymi o powierzchni 0,7403 ha- działkę rolną o powierzchni 0,1793 haŁączna powierzchnia: 0,9196 ha (9196 m²)W skład nieruchomości wchodzi:budynek mieszkalny jednorodzinnyzabudowania gospodarcze / garażowe / magazynowe o łącznej powierzchni ok. 300 m²część rolnateren utwardzony i zagospodarowanytereny zielone z nasadzeniamiSzerokość działki: 23 mDom jednorodzinny - solidny, energooszczędny, gotowy do zamieszkaniaBudynek mieszkalny wybudowany w 1987 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, sukcesywnie modernizowany, nie wymaga praktycznie żadnych nakładów inwestycyjnych.Kondygnacje:parterpiętrostrychWymiary zewnętrzne budynku:10,8 m x 10,8 mKonstrukcja i materiały:Parter: granit, suporeksPiętro: cegła kratówka, suporeksOcieplenie: wełna mineralna, styropianDach: więźba drewniana, membrana, pokrycie z blachy trapezowejNieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji i dużą niezależność energetyczną:pompa ciepła Viessmann 13 kWinstalacja fotowoltaiczna SunPower i Viessmann o mocy 10 kWfalownik SolarEdgeinstalacja zamontowana na dachach budynków garażowychTo samowystarczający, energooszczędny dom, który znacząco obniża koszty codziennego użytkowania.Media i instalacjewoda z wodociągu gminnegokanalizacja gminnainstalacja elektrycznasiłaświatłowódOgrzewanie:centralne ciśnieniowerury miedzianegrzejnikiogrzewanie podłogoweZabudowania gospodarcze / garażowe - ogromny potencjał pod działalnośćNa nieruchomości znajdują się budynki gospodarcze i garażowe o łącznej powierzchni około 300 m², które doskonale sprawdzą się pod:działalność produkcyjnąwarsztatmagazynyusługifirmę transportowądziałalność rolniczązaplecze techniczne lub inwestycyjneWymiary budynków:15 m x 6,5 m + druga kondygnacja12 m x 6,5 m10 m x 5 mKonstrukcja budynków gospodarczych:- ściany z pustaka- więźba drewniana i metalowa- pokrycie z blachy trapezowejDodatkowe rozwiązania techniczne !!!Nieruchomość wyposażona została w praktyczny system gospodarowania wodą:- Woda deszczowa z dachów garaży oraz powierzchni utwardzonych zbierana jest przez system rur i filtrów do podziemnego, szczelnego zbiornika o pojemności 10 000 litrów.To ekonomiczne i funkcjonalne rozwiązanie do wykorzystania na potrzeby posesji lub działalności.Teren posesjiPosesja jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana:ogrodzenie z siatki i paneliod frontu słupki klinkierowemetalowe, kute przęsła - ręczna robotabrama wjazdowa na pilotawideofonDodatkowe atuty:teren utwardzony kostką brukową na solidnej podbudowiezadbane trawnikikrzewy ozdobnedrzewkaduża przestrzeń manewrowakomfortowy dojazd i możliwość parkowania wielu pojazdówLokalizacja - spokój i świetna komunikacjaNieruchomość położona jest w miejscowości Czastary, w spokojnej części, na obrzeżach zabudowy.W odległości około 700-800 m znajdują się:Urząd Gminybanksklepyszkołaprzedszkoleprzychodnia lekarskaaptekakościółtereny leśneKomunikacja: ok. 8 km do trasy S8- szybki dojazd do większych ośrodków regionu- bardzo dobra lokalizacja dla działalności wymagającej dogodnej logistykiNajważniejsze atuty nieruchomości✔ Duża działka - blisko 1 ha✔ Dom gotowy do zamieszkania✔ Pompa ciepła + fotowoltaika = niskie koszty utrzymania✔ Zabudowania gospodarcze ok. 300 m²✔ Idealna pod działalność gospodarczą, usługi lub produkcję✔ Ostatnia linia zabudowy - prywatność i przestrzeń✔ Dojazd asfaltowy✔ Światłowód i siła✔ Bardzo zadbana posesja✔ Brak konieczności dużych nakładów inwestycyjnychTo nieruchomość, która daje znacznie więcej niż standardowy dom - łączy komfort życia, niezależność energetyczną, dużą przestrzeń oraz realny potencjał biznesowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.