Dom z możliwością prowadzenia działalności

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788 Na sprzedaż przestronny dom z możliwością prowadzenia działalności lub podziału na dwa niezależne mieszkania, położony w Czechowicach-Dziedzicach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze łączącej DK1 z ul. Legionów.Parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 334 m²Powierzchnia usługowa - parter: 157 m²Część mieszkalna z garażem: 177 m²Powierzchnia działki: 968 m²Duży ogród możliwość aranżacji zielonej przestrzeni, parkingu lub rozbudowy budynkuDziałka numer 789/65Rok budowy 2003Możliwości adaptacji:Dwa niezależne mieszkania np. dla rodziny i wynajem inwestycyjny.Mieszkanie + działalność gospodarcza sklep, biuro, gabinet lub warsztat na parterze.Całkowita adaptacja pod cele mieszkalne komfortowy dom jednorodzinny lub dwurodzinny.Rozbudowa i zabudowa działki możliwość powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia dodatkowego budynku.Lokalizacja:Bezpośrednio przy głównej drodze z dużym natężeniem ruchu,W sąsiedztwie osiedli wielorodzinnych i terenów mieszkalnych,Zaledwie 15 minut do centrum Bielska-Białej.Dlaczego warto:Duża, funkcjonalna powierzchnia mieszkalno-usługowa,Niezależne strefy mieszkanie i działalność w jednym miejscu,Przestrzeń na ogród, parking i ewentualną rozbudowę,Możliwość adaptacji na potrzeby prywatne lub inwestycyjne.Parter powierzchnia usługowa :sala sprzedaży - 157 m2gara z - 19,1 m2magazynek - 5 m2pomieszczenie socjalne - 12,3 m2kotłownia - 6 m2toaleta - 2 m2Piętro powierzchnia mieszkalna :salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 56 m2sypialnia - 24 m2sypialnia - 21 m2łazienka - 11,8 m2przedpokój - 12 m2spiżarka - 4 m2Ogród:Pięknie zagospodarowany i urządzony ogród. Nasadzenia i wiata grillowa.Media: ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, prąd, woda wodociągi, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa.Doskonała propozycja dla osób poszukujących domu-obiektu w którym mogą jednocześnie prowadzić działalność i mieszkań. Również idealne dla osób ceniących doskonale skomunikowane lokalizacje i poszukujących domu dla większej rodziny lub dla dwóch rodzin.Lokalizacja ze względu na ruchliwą drogę i bliskość zabudowy wielorodzinnej wciąż rozbudowywanej oraz jednorodzinnej gwarantuje sukces. Ekspozycja i reklama na główną ruchliwą ulicę.Duży potencjał w promieniu 1000 m gospodarstw domowych w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, oraz funkcjonujące już z sukcesami inne działalności gospodarcze usługowe i handlowe.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-4089/3123/ODS/10/14