Inwestycja z klasą. Na sprzedaż dawna \'Palestra\'

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KATARZYNA DZIUKAgentka prowadząca695 947 884Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-usługowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Jaworzu -miejscowości o uzdrowiskowym klimacie, u podnóża Beskidów.Przedwojenna willa z ok. 1920 roku jednakże w doskonałym stanie technicznym. Budynek od początku związany był z funkcją wypoczynkową i przez lata funkcjonował jako ośrodek wczasowy Palestra należący do Izby Adwokackiej kameralne miejsce stworzone z myślą o odpoczynku i regeneracji dla elitarnego grona.Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji. W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne.Dziś to wyjątkowa przestrzeń z historią i klimatem, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, jak i obiektu usługowego czy pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych.PODSTAWOWE INFORMACJE- lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51- powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m²)- powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m²- dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m²- pełna własność- bezpośredni dostęp do drogi publicznejOPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania.Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczyTeren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi.Ogród od strony południowo-wschodniej.Wjazd od strony zachodniej.STANDARD I INSTALACJE- konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna)- dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym- ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją)- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet- stolarka okienna: drewniana i PCVUKŁAD POMIESZCZEŃPiwnica: 113,84 m² (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia)Parter: 124,02 m² (pokoje, łazienka, komunikacja)Piętro: 86,26 m² (pokoje, łazienka)Poddasze: 16,10 m²Łącznie: 340,22 m² powierzchni użytkowejLOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI- Bielsko-Biała ok 10 km- centrum Jaworza: ok. 800 m- szkoła podstawowa: ok. 500 m- tężnia solankowa: ok. 1,6 km- Wzgórze Goruszka: ok. 350 mBliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowychIdealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalnościPODANA CENA JEST CENĄ NETTORE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-4093/3123/ODS/12/14