SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dom z możliwością prowadzenia działalności

Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 334 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 461 zł/m²
Mediana okolicy: 3 263 zł/m²; ta oferta: +36,7%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 3-pokojowy, 334 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 4 461 zł za m² — 36,7% więcej niż mediana 3 263 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż przestronny dom z możliwością prowadzenia działalności lub podziału na dwa niezależne mieszkania, położony w Czechowicach-Dziedzicach, w doskonałej lokalizacji przy głównej drodze łączącej DK1 z ul. Legionów. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 334 m² Powierzchnia usługowa - parter: 157 m² Część mieszkalna z garażem: 177 m² Powierzchnia działki: 968 m² Duży ogród możliwość aranżacji zielonej przestrzeni, parkingu lub rozbudowy budynku Działka numer 789/65 Rok budowy 2003 Możliwości adaptacji: Dwa niezależne mieszkania np. dla rodziny i wynajem inwestycyjny. Mieszkanie + działalność gospodarcza sklep, biuro, gabinet lub warsztat na parterze. Całkowita adaptacja pod cele mieszkalne komfortowy dom jednorodzinny lub dwurodzinny. Rozbudowa i zabudowa działki możliwość powiększenia powierzchni użytkowej lub stworzenia dodatkowego budynku. Lokalizacja: Bezpośrednio przy głównej drodze z dużym natężeniem ruchu, W sąsiedztwie osiedli wielorodzinnych i terenów mieszkalnych, Zaledwie 15 minut do centrum Bielska-Białej. Dlaczego warto: Duża, funkcjonalna powierzchnia mieszkalno-usługowa, Niezależne strefy mieszkanie i działalność w jednym miejscu, Przestrzeń na ogród, parking i ewentualną rozbudowę, Możliwość adaptacji na potrzeby prywatne lub inwestycyjne. Parter powierzchnia usługowa : sala sprzedaży - 157 m2 gara z - 19,1 m2 magazynek - 5 m2 pomieszczenie socjalne - 12,3 m2 kotłownia - 6 m2 toaleta - 2 m2 Piętro powierzchnia mieszkalna : salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 56 m2 sypialnia - 24 m2 sypialnia - 21 m2 łazienka - 11,8 m2 przedpokój - 12 m2 spiżarka - 4 m2 Ogród: Pięknie zagospodarowany i urządzony ogród. Nasadzenia i wiata grillowa. Media: ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, prąd, woda wodociągi, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa. Doskonała propozycja dla osób poszukujących domu-obiektu w którym mogą jednocześnie prowadzić działalność i mieszkań. Również idealne dla osób ceniących doskonale skomunikowane lokalizacje i poszukujących domu dla większej rodziny lub dla dwóch rodzin. Lokalizacja ze względu na ruchliwą drogę i bliskość zabudowy wielorodzinnej wciąż rozbudowywanej oraz jednorodzinnej gwarantuje sukces. Ekspozycja i reklama na główną ruchliwą ulicę. Duży potencjał w promieniu 1000 m gospodarstw domowych w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej, oraz funkcjonujące już z sukcesami inne działalności gospodarcze usługowe i handlowe. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-4089/3123/ODS/10/10