Budynek z trzema lokalami z dużym potencjałem

Opis

Tylko w Best NestOferujemy na sprzedaż przestronny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 459,46 m², położony na działce o powierzchni 725 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego miejsca pod działalność gospodarczą lub wynajem.Układ nieruchomości:Budynek składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych:Lokal 1: 64,63 m² + pomieszczenia przynależne 114,83 m² Lokal 2: 55,25 m² + pomieszczenia przynależne 8,34 m² Lokal 3: 118,52 m² + pomieszczenia przynależne 87,05 m² Dodatkowo lokale 1 i 2 posiadają udział w powierzchni wspólnej wynoszącej 20,84 m².Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą oraz niezależne media, co znacząco zwiększa elastyczność użytkowania lub sprzedaży. Istnieje możliwość zakupu połowy budynku. Dodatkowe atuty:Duży garaż na 3 samochody (63,37 m²) - idealny pod działalność gospodarczą Drugi garaż o powierzchni 22,38 m² Pokój rekreacyjny wyposażony w saunę, orbitrek, piłkarzyki oraz prysznic Wydzielone biuro Klimatyzacja Ogrzewanie: piece gazowe dwufunkcyjne na każdy lokal osobnyBudynek po remoncie instalacji, ocieplony, z oknami PCV Stan i historia budynku:Budynek wybudowany w latach 60., rozbudowany w latach 90. Regularnie modernizowany, gotowy do zamieszkania lub dalszej adaptacji Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:dom dla wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, inwestycja pod wynajem (trzy niezależne lokale), obiekt łączący funkcję mieszkalną i usługową. Rzuty poszczególnych kondygnacji dostępne są w galerii zdjęć.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta

3700 zł/m²

Mediana okolicy

3155 zł/m²

Połowa ofert

2,3–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Best Nest s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 000 zł (17,6%).

• Morizon

  Best Nest s.c.

  najtaniej

  1 400 000 zł

  −300 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Best Nest s.c.

  1 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ligocka/Wodna

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka im. Ojca Pio

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Flamed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 11

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czechowice-Dziedzice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.