SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom Z potencjałem NA dużej działce

Czechowice-Dziedzice, śląskie

Powierzchnia: 93,6 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 769 zł/m²
Mediana okolicy: 6 766 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 38; domy 80–120 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 93,6 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 5 769 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 6 766 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowo wybudowany dom w stanie surowym otwartym - idealny moment, by wykończyć go dokładnie tak, jak chcesz!Kluczowe informacje: Powierzchnia domu: ok. 93,60 m² - funkcjonalnie i przytulnie Powierzchnia działki: ok. 945 m² Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną. Stan: surowy otwarty Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja przy działce Solidna konstrukcja: pustak ceramiczny, strop żelbetowy, dachówka betonowa. Układ pomieszczeń: Projekt został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń: Parter: Przestronny i jasny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (wyjście na taras), wiatrołap, kotłownia oraz łazienka. Poddasze: Strefa prywatna składająca się z 2 ustawnych pokoi sypialnianych oraz drugiej łazienki. Lokalizacja: Cisza i zieleń, a w zasięgu spaceru żłobek, szkoła i przedszkole. Szybki dojazd: Świetne połączenie z Bielskiem-Białą i centrum Czechowic. Pełna dokumentacja budynku do wglądu. Kupujący nie płaci PCC. Zapraszam na prezentację nieruchomości! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita93,60 m²

Pow. działki946 m²

PowiatBielski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuDom jednorodzinny

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 80–120 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta: 5769 zł/m²
Mediana okolicy: 6766 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERITAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka W Rynku
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 5
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości/Skwer Stulecia
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Słuchmed
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Orła Białego
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Czechowice-Dziedzice
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
7 km