Dom Czeladź

Opis

DOM CZELADŹ - 130 m² powierzchni mieszkalnej. DZIAŁKA 554 m². Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony przy wylocie z Czeladzi. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla rodziny poszukującej domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkową przestrzenią rekreacyjną. NIERUCHOMOŚĆ Budynek mieszkalny wybudowany w latach 30., murowany z cegły, piętrowy, w zabudowie szeregowej. W latach 80. budynek został remontowany (stolarka okienna, dach, centralne ogrzewanie). - powierzchnia użytkowa domu: 130 m² - budynek ocieplony styropianem 10 cm - 2010 r. (ściana południowa do ocieplenia) - działka: 554 m² - droga dojazdowa do posesji o powierzchni 120 m² od strony Szkoły Podstawowej nr 3 w Czeladzi - stan techniczny: dobry PARTER Salon - podłoga deska drewniana malowana, ściany malowane, kuchnia, plus dwa pokoje malowane, WC - wykończone płytkami, wyposażone, przedpokój - płytki podłogowe, ściany malowane, drewniane schody prowadzące na piętro, wiatrołap - płytki na podłodze, ściany malowane. PIĘTRO Na piętrze znajduje się funkcjonalna strefa prywatna: 2 niezależne pokoje po 20 m² - na podłogach deski drewniane malowane. Strych do adaptacji około 54 m². INSTALACJE - instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do miejskiej sieci kanalizacyjnej - instalacja elektryczna miedziana, sprawna, sukcesywnie wymieniana w latach 2007-2021 - przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą pieca gazowego (Vaillant atmoMAG mini 114/1 I (E-PL) Gazowy przepływowy podgrzewacz wody o mocy do 18kW) - ogrzewanie domu - piec kominkowy z płaszczem wodnym 22kW (EKOPROJEKT 2022 / ECODESIGN 2022 PADOVA E) zakupiony w 2025 r. i zamontowany. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - okna PCV, sukcesywnie wymieniane w latach 2007-2010 - drzwi zewnętrzne wymienione. STRYCH Nad budynkiem znajduje się strych (54 m²), którego wysokość wynosi od ok. 2,0 m do 3,0 m w najwyższym punkcie. Przestrzeń obecnie nie jest użytkowana, jednak jej wysokość daje możliwość wykorzystania jej w przyszłości na funkcję mieszkalną (przygotowane wnęki do montażu 2 okien) - po odpowiedniej adaptacji. DACH Pokrycie dachu: blacha trapezowa - wykonana w 2001 r. PIWNICE Budynek jest częściowo podpiwniczony (3 pomieszczenia). Piwnice są suche. Znajdują się w nich pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia (piec kominkowy z płaszczem wodnym 22 kW EKOPROJEKT 2022 / ECODESIGN 2022 PADOVA E). DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 554 m² jest dwupoziomowa, ogrodzona i zagospodarowana, zadbany przydomowy ogródek. Dodatkowo do nieruchomości przynależy: udział w działce stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową o powierzchni 120 m² dzierżawioną od gminy Czeladź. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. LOKALIZACJA - CZELADŹ Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, parki oraz sprawną komunikację z pozostałą częścią Czeladzi, a także miastami Górnego Śląska i Zagłębia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Czeladź

Ta oferta

3900 zł/m²

Mediana okolicy

5831 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeladź Urząd Miasta

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pol-Sana-Med

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Harcerski Kamionka

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czeladź Dworzec

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 4

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.