Dom na sprzedaż - 88 m² - 3 pokoje Czempiń, Czempiń, ul. Nowe Borówko

Opis

N0WOCZESNY, PARTEROWY DOM Z GARAŻEMNowe BorówkoCzempińNa sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 88,70 m2, położony na działce 384 m2 w Nowym Borówku, tuż przy granicy z Czempiniem.To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń i wnętrza wykończonego ze smakiem.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Dom, w którym wszystko do siebie pasuje.Stonowana kolorystyka, szarości połączone z drewnianymi akcentami tworzą spójną, nowoczesną całość. Zabudowy mebli w kuchni , łazience i przedpokoju- wykonane na wymiar. Starannie dobrane materiały i zadbane wnętrza sprawiają, że nieruchomość jest gotowa, by wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.Przemyślany układ na jednym poziomieDom jest parterowy,wygodny, przestronny, wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji- co może być niewątpliwym atutem dla osób starszych lub osób z niepełnosprawnościami.Na powierzchnię nieruchomości 88,70 m2 składają się:- salon z kominkiem i wyjściem na taras - ok.25,20 m2- kuchnia zabudowana pięknymi meblami wraz z ukrytą skrytką-spiżarnią - ok. 12,10 m2- dwa pokoje - ok. 13,90 m2 i ok.10,50m2- przestronna łazienka z wanną - ok.5,90 m2- wiatrołap z zabudową meblową - ok. 4,30 m2- pomieszczenie gospodarcze - ok.3,10 m2- garderoba z wejściem na poddasze - ok. 7,10 m2Wnętrze domu utrzymane jest w spójnej stylistyce, w której odcienie szarości i jasnego drewna tworzą elegancką, nowoczesną całość. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności . Pojemna zabudowa wykonana na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania , a sprytnie ukryta w niej spiżarnia pozwala zachować porządek i estetyczny wygląd wnętrza. Dopasowane listwy oraz drewniane drzwi w kolorze kuchni podkreślają konsekwentnie dobraną kolorystykę wnętrza. Podłogi wykończono estetycznymi panelami. Okna plastikowe dwukolorowe - wewnątrz białe na zewnątrz grafit z elektrycznymi żaluzjami.Przestronna łazienka została wykończona szarymi, nowoczesnymi płytkami. Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie podłogowe w niemal całym domu, z wyjątkiem dwóch pokoi wyposażonych w grzejniki. Dom wyposażono w odkurzacz centralny. Dodatkowym atutem nieruchomości i wystroju salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulności -szczególnie w chłodniejsze dni. Całość jest zadbana, estetyczna i nie wymaga remontu. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i prowadzi do kolejnego atutu tej nieruchomości- czyli własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.CENA zawiera wszystkie meble w zabudowie stałej wraz ze sprzętem kuchennym AGD.Garaż, taras i własna przestrzeń na zewnątrzNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 384 m2. Przed domem wykonano podjazd z kostki brukowej, który prowadzi bezpośrednio do dużego garażu o wymiarach 65 m. Garaż wyposażony jest w instalację trójfazową (tzw. siłę), a brama może zostać przystosowana do obsługi elektrycznej i sterowania pilotem.Z tyłu domu znajduje się dobrze nasłoneczniony taras, idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie spotkania na świeżym powietrzu.Wygoda na co dzieńW domu zastosowano ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na większości powierzchni, natomiast w pokojach zamontowano grzejniki. Praktycznym udogodnieniem jest także odkurzacz centralny.Budynek posiada dostęp do:- prądu- gazu miejskiego- wody miejskiej- kanalizacji miejskiejLokalizacjaNowe Borówko znajduje się tuż przy granicy z Czempiniem , ok. 12 km od Kościana , ok. 20 km od Śremu oraz ok. 15 km do Mosiny.To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i jednocześnie chcą mieć dostęp do infrastruktury pobliskiego miasta. Kameralne położenie pozwala odpocząć od codziennego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z wygody.UdogodnieniaEDUKACJA - szkoła podstawowa - 800 m,SPORT & ROZRYWKA - plac zabaw 800 m, kompleks boisk sportowych - 800 m, basen - 850 m,park miejski 900 mZAKUPY - dyskont DINO - 950 m, dyskont BIEDRONKA - 1200 m, przychodnia lekarska - 1 kmTRANSPORT - wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW 8 kmZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacjeopublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kościański

Ta oferta

9534 zł/m²

Mediana okolicy

6290 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Moderna 8

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czempiń ul. Stanisława Kuczmerowicza

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Westerplatte w Czempiniu Szkoła Filialna w Borowie

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czempiń

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czempiń

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.