Dom w Czempiniu, możliwość dwóch mieszkań, bliskość Poznania

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kościański

Ta oferta

3306 zł/m²

Mediana okolicy

4012 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji - w centrum Czempinia. Całkowita powierzchnia domu to 160m2 . Składa się na nią powierzchnia użytkowa domu 120m2 oraz ok 40m2 piwnicy. Dom położony jest na działce o powierzchni 368m2. Rok budowy 1960, remont generalny wraz z wymianą instalacji 2010/2011 r. Przy domu znajdują się wymurowane pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 80m2 , które ze względu na dostępne media łatwo można byłoby przearanżować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Obecnie pełnią funkcję garażu dla dwóch aut. Jeden z garaży posiada kanał. Ogród z altaną grillową znajduje się za budynkiem gospodarczym. Teren w całości ogrodzony. Dom składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej (piwnica) - Parter to: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, korytarz (z wejściem do piwnicy) o łącznej powierzchni 60m2 - Piętro to: 3 pokoje, kuchnia, łazienka korytarz o łącznej powierzchni 60m2 , dodatkowo balkon - Piwnica to: 2 pomieszczenia o łącznej powierzchni około 40m2. W piwnicy znajduje się kocioł gazowy. Parter i piętro posiadają osobne wejścia, podliczniki elektryczne i osobne wodomierze, dzięki czemu mogą stanowić dwa odrębne mieszkania. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny Podgrzewanie wody - piec gazowy Dodatkowo - kominek na piętrze, przygotowana instalacja do montażu kominka na parterze. Dach zmodernizowany i ocieplony w 2020 r. (nowa papa termozgrzewalna, orynnowanie, kominy). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się wszystkie udogodnienia dla rodziny m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, market Dino, Biedronka, apteka, ośrodek zdrowia, kościół, kompleks sportowy, ścieżki spacerowe, plac zabaw, przystanek autobusowy. Odległość do innych miejscowości: Kościan 12 km Mosina 14 km Leszno 40 km Poznań 30 km Linia kolejowa Poznań-Wrocław - stacja kolejowa 300 m Droga ekspresowa S5 – 8 km Autostrada A2 – 25 km Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację