SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Czernica | 4 sypialnie | ogromny ogród | w ciszy

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 112,08 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 861 zł/m²
Mediana okolicy: 7 178 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 112,1 m² (Czernica) kosztuje 6 861 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 7 178 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 769 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję jako wyłączny przedstawiciel dewelopera funkcjonalny, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej na pięknej działce w naprawdę spokojnej okolicy. Lokalizacja: ul. Promienna, CzernicaPow. użytkowa: 112.08 m2Pow. działki: 318 m2 (dostępne większe metraże)O INWESTYCJI: Dobre Miejsce Czernica to przemyślane osiedle składające się z 36 domów z ogrodami o zróżnicowanej wielkości i ekspozycji na różne strony świata. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem, który łączy funkcjonalność z estetyką. I etap zakończony - domy gotowe do odbioru0% PROWIZJI / Brak podatku PCC ZALETY CAŁEJ INWESTYCJI: Działki o powierzchni od 318 m² do 637 m² Przestronne sypialnie (jedna ponad 20 m²) z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju Wysokiej jakości materiały budowlane Nowoczesne instalacje i rozwiązania energetyczne Ogrody z ekspozycją na różne strony świata Prywatność dzięki dużym odstępom między domami Wewnętrzna droga z chodnikami Kanalizacja, światłowód Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe LOKALIZACJA: Gmina Czernica znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od jego centrum. Raptem 7 min spacerem - stacja PKP=20 min. w centrum stolicy Dolnego Śląska. Bliskość natury, lasów i terenów zielonych oraz liczne atrakcje rekreacyjne (Zalew Chrząstawy, Tor Jeszkowice Motocross, Kąpielisko w Chrząstawie) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Odległości: 350 m - przedszkole500 m - sklep600 m - PKP1600 m - apteka, stacja benzynowa 1800 m - szkoła podstawowa1900 m - przystań żeglarska 2100 m - Tor Jeszkowice Motocross2400 m - Żółty szlak turystyczny 9 minut - Jelcz-Laskowice25 minut - rynek WrocławNie zwlekaj - ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę!Możliwy zakup przez obcokrajowców.Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.Zapraszam serdecznie do kontaktu.Paulina Jaksender-KordalaKN Premium606 429 392Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.44 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.64 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.09 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 61.31 %.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11348030/3/4

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita112,08 m²

Pow. działki318 m²

Pow. ogródka240 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuSzeregowiec

Udogodnienia

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta: 6861 zł/m²
Mediana okolicy: 7178 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KNP Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 80 000 zł (9,4%).

Domiporta
najtaniej
769 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
KNP Sp. z o.o.
najtaniej
769 000 zł
Zobacz
Morizon
KNP Sp. z o.o.
849 000 zł
+80 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – Wrocławska/Odrzańska
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Ryneczek
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
270 m
3 min pieszo
Apteka
Czernicka
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
15,1 km