DOM Jednorodzinny Bliźniak Wojnowice Czernica

Opis

OSIEDLE - " OGRODOVE " WOJNOWICE ( - usytuowanie pomiędzy Nadolicami a Czernicą od każdej miejscowości ok 2 km . ) Dom w zabudowie Bliźniaczej - ostatni budynek z I etapu . ( w trakcie realizacji ) ZAKOŃCZENIE PRAC lipiec 2026r. wydanie w stanie deweloperskim Lipiec 2026r umowa przenosząca listopad 2026r. pow. 92,6 m 2 , działka 316mkw. możliwość finansowania . parter ( wysokość ok 260cm ) : salon z aneksem kuchennym 36,58m 2 z wyjściem na taras, wiatrołap 2,92m 2 , łazienka 2,93m 2 , komunikacja 1,8m 2 . poddasze użytkowe bez skosów ( wysokość ok 260cm ) trzy pokoje ( sypialnie ) 11,4m2, 11,14m 2 , 9,24m 2 , Łazienka 6,51m 2 , komunikacja 4,72m 2 . Stan deweloperski : budynki ocieplone ( grafit 18cm) z dwoma miejscami parkingowymi, elewacją zewnętrzną, stolarką ( okna trzy szybowe profil - salamander, drzwi wejściowe) tył i boki ogrodzenie, wew. tynki maszynowe gipsowe, wszystkie instalacje, posadzki całość do indywidualnego wykończenia. Cena obejmuje wykończenie domu do stanu deweloperskiego między innymi : - kanalizacja sanitarna ( kanalizacja miejska - brak szamb) - budynki wykonane z pustaków ceramicznych 25cmx37,3cm - pomiędzy bliźniakami ściana podwójna 2x 25cmx37,3cm i dylatacja . - ocieplenie styropian 18cm grafit - schody wewnętrzne żelbetowe . - żaluzje zewnętrzne na parterze i piętrze . - pompa ciepła nie jest w cenie - dodatkowo płatna - dopłata do pompy 20 tyś Beretta TOWER- GREEN-M z montażem, odpaleniem na gotowo, możliwość przedłużenia gwarancji do 5 lat ( ok. 1300zł brutto ) - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. - brak skosów na piętrze ( na II kondygnacji ) - instalacje: elektryczna, wod-kan. - tynki wewnętrzne gipsowe - okna 3 szybowe . - podjazdy i podejścia do budynku z kostki betonowej . - każda nieruchomość z odrębną księgą wieczystą ( działka z posadowionym na niej domem ) - brak współwłasności i części wspólnych . - wjazd na osiedle od ul. Głównej ( droga asfaltowa ) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Idzikowski (licencja nr: 4814)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

6677 zł/m²

Mediana okolicy

7478 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ad Rem - Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojnowice – Tymiankowa

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Wielkie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Czernicka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Park

  Ryneczek

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  16,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.