Dom na sprzedaż Czernica - Dom bliźniak 100 m2 z ogródkiem 200m2 Czernica koło Wrocławia.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m2 w stanie deweloperskim z pełną infrastrukturą. Budynek położony jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Czernicy, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, własnym ogródkiem o powierzchni 200 m2, podjazdem na dwa samochody oraz pełnym ogrodzeniem. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z kuchnią : 28 m2 przedpokój z miejscem na szafę : 3,6 m2 łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę : 2,3 m2 kotłownia : 1 m2 Piętro: przedpokój : 5,3 m2 trzy pokoje : 6,6 m2, 7,8 m2 i 7,7 m2 łazienka : 6 m2 Poddasze: w pełni wykończona, drewniana sypialnia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa : 30 m2 możliwość dowolnej aranżacji według własnych potrzeb STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom jest wyposażony we wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na poddaszu zamontowano kaloryfer. Dodatkowe atuty nieruchomości: ocieplenie styropianem 20 cm elewacja wykończona tynkiem strukturalnym w dwóch kolorach trzyszybowe okna w kolorze białym od wewnątrz i antracytowym od zewnątrz instalacja przygotowana pod płytę indukcyjną z możliwością zmiany na gazową ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi sufit na parterze w tynku gipsowym na piętrze sufit podwieszany z płyt karton-gips ogród, chodniki i podjazd z kostki brukowej Ostateczny termin realizacji: 3 kwartał 2026r. Zdjęcia w ofercie zawierają wizualizację ukończonej nieruchomości. LOKALIZACJA: Czernica to prężnie rozwijająca się, spokojna miejscowość, która jest rajem dla rodzin z dziećmi. Samochód możesz zostawić na podjeździe, bo wszystko załatwisz spacerem: W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole i szkoła : ok. 50 m sklep Dino : ok. 250 m kościół : ok. 300 m apteka, poczta, przychodnia lekarska i biblioteka W odległości ok. 300 m powstaje nowe osiedle, które dodatkowo zwiększy komfort codziennego życia, oferując kolejne punkty handlowe i gastronomiczne. Dojazd do Wrocławia jest bardzo wygodny: samochodem do obwodnicy ok. 10 minut pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu ok. 20 minut Czernica to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i szybki dojazd do Wrocławia. Powierzchnia: 100 m2 Działka/ogród: 200 m2 Liczba pokoi: 4 Typ zabudowy: Budynek jednorodzinny 2-lokalowy To świetna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu w dobrej lokalizacji, gotowego do urządzenia według własnego stylu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!!! Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.