SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom w spokojnej okolicy

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 3571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 571 zł/m²
Mediana okolicy: 6 605 zł/m²; ta oferta: −45,9%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 280 m² (Czernica) kosztuje 3 571 zł za m² — 45,9% mniej niż mediana 6 605 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KONTAKT: Małgorzata Uliasz519 186 410.Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.Prowizja 0% od Kupującego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ . Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający. Miejscowość: Czernica, ok. 9 km od Wrocławia i od wschodniej obwodnicy.Dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1300 m2.Powierzchnia domu całkowita ponad 300 m2.Lata budowy: pierwsza część lata 30-te, druga część lata 90-te.Budynek składa się z kilku kondygnacji choć wygląda z zewnątrz na wysoki jednopiętrowy:- 1 kondygnacja: piwnice w tym kotłownia,- 2 kondygnacja ( parter): salon, 2 kuchnie, 2 łazienki, 3 pokoje,- 3 kondygnacja ( półpiętro): kuchnia , łazienka, 2 pokoje,- 4 kondygnacja ( poddasze): 4 pokoje, kuchnia, łazienka, strych.Na podłogach kafle lub panele w zależności od pomieszczenia. Okna PCV.Nieruchomość wymaga odnowienia.Ogrzewanie piecem na ekogroszek, dodatkowo kominek w salonie. Media: woda, prąd, kanalizacja gaz w drodze przy działce.Duży, zagospodarowany ogród z nasadzeniami.Spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. Dużo terenów zielonych.W miejscowości: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy. Blisko stacja benzynowa.Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie,zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-05

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni9

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweinna

Ogrodzenieinne

OgrzewanieInna

OgródTak

Pow. całkowita280 m²

Pow. działki1 300 m²

Pow. ogródka1 300 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Czernica

Ta oferta: 3571 zł/m²
Mediana okolicy: 6605 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – PKP (Pętla)
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ryneczek
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Czernicka
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
14,8 km