Czernichów /gmina/ dobra oferta sprzedaży

Opis

Znajdziemy tutaj jeszcze spokój, większą prywatność i swobodę, a za płotem las! Dom posadowiony na dużej ponad 9-arowej działce Do sprzedaży dom w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim z rozpoczętą budową, położony w gminie Czernichów. I WARIANT SPRZEDAŻY: stan surowy zamknięty za kwotę 780 tys. zł II WARIANT SPORZEDAŻY : stan surowy otwarty - kwota do uzgodnienia III WARIANT SPRZEDAŻY : stan deweloperski - kwota do uzgodnienia WŁAŚCICIEL DOPUSZCZA SPRZEDAŻ BUDYNKU NA KAŻDYM ETAPIE INWESTYCJI PROJEKT DOMU O NAZWIE DOM W NERFIRSACH G 2 Z GARAŻEM O POWIERZCHNI 21,15M2 Interesujący projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. W projekcie przewidziano jednostanowiskowy garaż, wysunięty z bryły budynku. Szerokie przesuwne przeszklenia harmonijnie łączą zewnętrzną przestrzeń wypoczynkową z salonem oraz jadalnią. Otwarty układ strefy dziennej domu potęguje wrażenie przestronności i zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi jej częściami. Przestrzeń kuchni została doskonale doświetlona, w projekcie przewidziano duże narożne okno, a jej program funkcjonalny uzupełnia przewidziana pod schodami spiżarnia. W zacisznej części parteru znajduje się dodatkowy pokój z wyjściem na taras, który świetnie nadaje się na gabinet lub pokój dla gości, w jego bezpośrednim sąsiedztwie ulokowano łazienkę z prysznicem. Przez wiatrołap użytkownicy mogą przejść do garażu i dalej do kotłowni. Zaprojektowana na poddaszu strefa nocna gwarantuje mieszkańcom komfort wypoczynku. Mieszczą się tutaj cztery jasne sypialnie, dwie wśród nich posiadają dostęp do wspólnego balkonu. W pokoju rodziców wyodrębniono prywatną garderobę, Maksimum wygody gwarantuje także bogate wyposażenie łazienki, w której można zastosować program z wanną, prysznicem, a także zestawem umywalek nablatowych. Obok łazienki znajduje się obszerna pralnia. Stan surowy będzie obejmował okna, drzwi wejściowe, drzwi garażowe,. Skrzynka prądowa na działce, woda wprowadzona do budynku. Wybudowany z betonu komórkowego, kryty dachówką ceramiczną. Działka połozona wśród terenów zielonych. W Czernichowie znajduje się Urząd Gminy, szkoła Podstawowa, Ośrodek Zdrowia, bank, sklepy spożywcze, cukiernia, restaurcja itp. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek w okolicy sa trasy rowerowe, piesze, stawy rybne, stadnina koni. ODLEGŁOŚĆ OD KRAKOWA TYLKO 22 KM. JEST MOŻLIWOŚĆ WYKAŃCZANIA BUDYNKU POD KLUCZ PRZEZ AKTUALNEGO WŁAŚCICIELA ! ZAPRASZAM DO KONTAKTU ODPOWIEM NA PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejskiOkna: PCV 3 komoroweBalkon: dużyUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 156,0100Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 30,40+7,62+10,96+15,89+17,06Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 9,70Powierzchnia łazienki [m2]: 10,06+3,66::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski506 963 113patryk@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Czernichów

Ta oferta

3596 zł/m²

Mediana okolicy

5432 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Twoja

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czernichów Rynek

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Czernichowie

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaśkowice

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bielany

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.