2,19 HA WOLNOŚCI Dom 150m na Roztoczu Zachodnim. Zapomnij o zgiełku, postaw na absolutną ciszę i spokój. Twoje własne królestwo blisko natury.

Opis

ZAPOMNIJ O ZGIEŁKU – POSTAW NA ABSOLUTNĄ CISZĘ I SPOKÓJ. TWOJE WŁASNE KRÓLESTWO BLISKO NATURY. To funkcjonalne siedlisko na skraju wsi Czernięcin Poduchowny łączy totalną prywatność z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość posiada unikalny walor historyczny – graniczy bezpośrednio z terenami, gdzie znajdował się dwór Szymona Szymonowica. To właśnie tutaj, „przez miedzę”, powstawały słynne „Sielanki”. CENA: 550 000 zł DOKŁADNY ROZKŁAD TERENU (Łącznie 2,19 ha – działka i pole są ze sobą bezpośrednio połączone) * 1,72 ha pola ornego – czysta ziemia uprawna (możliwość natychmiastowej dzierżawy okolicznym rolnikom). * 24 ary malowniczej łąki – idealna strefa relaksu, rekreacji i odpoczynku na łonie natury. * 23 ary terenu ogrodzonego – bezpieczne podwórze, osłonięte gęstym żywopłotem, który zapewnia pełną intymność i całkowite odcięcie od drogi. * 7 arów sadu oraz liczne nasadzenia – na działce rosną piękne brzozy, jesiony oraz drzewa tlenowe, tworzące wyjątkowy mikroklimat. * Stan formalny: Granice działki są właśnie odświeżane przez uprawnionego geodetę – mapy i wyznaczenia są aktualizowane na bieżąco, więc kupujący otrzymuje nieruchomość ze świeżo uregulowanym stanem granicznym. --- 1. DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA (148 m² + garaż 33 m²) Dom jest zadbany, suchy i funkcjonalny. Możesz się wprowadzić od zaraz i odświeżać wnętrza według własnego gustu. * Rozkład: 2 sypialnie, przestronny salon, 2 kuchnie, 2 łazienki (wykończone płytkami, z brodzikami prysznicowymi), spiżarka, korytarz oraz piwnica. * Standard i nowoczesność: Nowa instalacja elektryczna (zmodernizowana rok temu), 3-fazowy licznik zdalnego odczytu, oszczędny piec Ekodesign na ekogroszek, okna plastikowe (PCV), budynek dobrze ocieplony. * Garaż: W bryle budynku, połączony z kotłownią oraz wyposażony w kanał samochodowy. * Dach: Częściowo kryty blachą, a częściowo eternitem. 2. POTĘŻNE ZABUDOWANIA GOSPODARCZE (Suma ok. 340 m²) Murowane, solidne budynki z dachami krytymi eternitem. Stanowią gotową, doskonałą bazę pod Twój biznes, warsztat lub hobby: * Murowana stodoła (216 m²) – idealna na warsztat, stolarnię, autodetailing, mechanikę lub magazyn. * Murowana obora (88 m²) oraz drewniany garaż (38 m²). 3. MEDIA I PRZYRODA – STANDARD MIEJSKI NA WSI * Szybki światłowód – idealne warunki do pracy zdalnej (Home Office) i prowadzenia firmy. * Wodociąg + własna studnia – pełna niezależność i bezpieczeństwo wodne. * Bezproblemowy dojazd – asfaltowa droga, regularnie odśnieżana przez gminę w zimie. * Atrakcje: Własne wzgórze z zachwycającym widokiem na dolinę rzeki Por. --- DLA KOGO JEST TO MIEJSCE? Dla osób szukających ucieczki z miasta, pracujących zdalnie, rzemieślników potrzebujących przestrzeni warsztatowej oraz inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. To miejsce trzeba poczuć na żywo. Zapraszam na prezentację! Telefon: 7283 Przed przyjazdem na miejsce zapraszam na wirtualny spacer! Pod poniższym linkiem znajdziesz krótki film prezentujący układ pomieszczeń domu Skopiuj poniższy link i wklej go w pasek adresu przeglądarki, aby zobaczyć wirtualny spacer: Wideo z wnętrza: https://youtube.com/shorts/r2DS5CLy8JU?is=Gi32ZeIo3dvbm61N --- Wideo działki: https://youtube.com/shorts/uUUuLOxWnw4?is=ddu9xHQUT12qZ6XO Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Bez prowizji i pośredników. --- Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Zawarte in w nim dane nie mogą być podstawą do jakichkolwiek roszczeń. --- Słowa kluczowe: siedlisko na sprzedaż, dom Roztocze, nieruchomość rolna, dom z dużą działką, Czernięcin Poduchowny, gmina Turobin, dom z warsztatem, stodoła murowana, inwestycja w ziemię, dom z potencjałem, agroturystyka Roztocze, tania ziemia rolna, dom blisko natury, światłowód na wsi, historyczna lokalizacja, e-rolnik, erolnik, bez rolnika, KOWR, działka rzemieślnicza, dom Biłgoraj, dom Zamość, dom Krasnystaw, dom Lublin, gospodarstwo na sprzedaż, dom z halą, dom z magazynem, mechanik samochodowy, stolarnia, blisko rzeki....

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat biłgorajski

Ta oferta

3716 zł/m²

Mediana okolicy

4210 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości