SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pietrówka DO wprowadzenia

Słowackiego, Czerniejewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 189 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 497 zł/m²
Mediana okolicy: 4 935 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 189 m² (Czerniejewo) kosztuje 4 497 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 4 935 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy w swojej architekturze dom w zabudowie wolnostojącej z lat 90-tych o pow. ok. 189m2 usytuowany na działce o pow. 556m2 w Czerniejewie przy ul. Słowackiego. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do wprowadzenia, który został zaprojektowany z podziałem na poziomy i tak: NA WYSOKIM PARTERZE usytuowana jest kuchnia (10m2) częściowo otwarta na przestronny salon (29m2) do którego prowadzi funkcjonalny holl z szafą garderobianą (10m2);PÓŁPIĘTRO NAD PARTEREM składa się z 2 sypialni (13m2, 15m2), łazienki z kabiną wanną i z wc (8m2), garderoby (5m2);PODDASZE stanowi – pokój biblioteczka (8m2), pokój biurowy (19m2), pomieszczenie gospodarcze (24m2) oraz strych.PÓŁPIETRO POD PARTEREM posiada 3 sypialnie (16m2, 13m2 i 8m2), łazienka z kabiną prysznicową i z wc (5m2);PIWNICA o pow. ok. 50m2 w której usytuowana jest piwnica, kotłownia z piecem na olej oraz kotłownia z piecem na ekogroszek;Dom wybudowany jest metodą podwójnego muru z betonu komórkowego 12cm + płyta skalna 6cm + cegła sylikatowa 24cm i otynkowany gładzią cementowo-wapienną; pokrycie dachowe płyta eternit ocieplona wełną mineralną 15cm, dodatkowo zamontowano rolety zewnętrzne na oknach w części parterowej, Właściciele sukcesywnie modernizowali dom w ostatnich latach poprzez wymianę płytek oraz sanitariatów w łazience z kabiną prysznicową a także systematyczne odświeżanie ścian.Dom ogrzewany piecem węglowym na ekogroszek z zasobnikiem oraz alternatywnie kotłem na olej firmy Stamar Prymus; Ponadto do budynku została wykonane przyłącze gazu dzięki czemu można zmienić obecne źródło ogrzewania na gazowe.Dodatkowo na działce znajduje się budynek garażowy 2-stanowiskowy o pow. 40m2.Teren wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany licznymi wieloletnimi iglakami, krzewami ozdobnymi oraz kwitnącą roślinnością a podjazdy i ścieżki wyłożone kostką brukową. Dodatkowym atutem prezentowanej ofert jest również samo położenie domu na osiedlu już zamieszkałym w bliskim otoczeniu z lasem i terenami zielonymi oraz sklepów.Czerniejewo jest miejscowością w której bardzo szybko postępuje rozwój handlowy i infrastrukturalny a także miasto z historią, w którym znajduje się zespół Pałacowo-Parkowy, liczne szlaki rowerowe czy piesze. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej 95, która dalej prowadzi do S5 i A2 oraz sąsiedztwo przepięknych i malowniczych Lasów Czerniejewskich. Zapraszamy na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.