Dom parterowy w otulinie lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta, znajdziecie komfortowy dom parterowy zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności domowników. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118 m² położona jest na dużej, zagospodarowanej działce w miejscowości Czerniewo, gm. Trąbki Wielkie.Dom posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, wiatrołap, przedpokój oraz zadaszony taras drewniany z wyjściem z salonu. Dodatkowo poddasze użytkowe do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej ok. 33m2 oraz pomieszczenie techniczne o pow. 3,71m2.Dzięki swojemu usytuowaniu w głębi bogato zadrzewionej działki o powierzchni 1312m2 nieruchomość oferuje właścicielom całkowitą prywatność, swobodę użytkowania i możliwość cieszenia się otaczającą przyrodą z dogodnym dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 28km).NIERUCHOMOŚĆDom parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej oddany do użytkowania w 2022r.Informacje szczegółowe:- powierzchnia użytkowa mieszkalna 118,42m2 + pom. techniczne 3,71m2 = łącznie na parterze 122,13m2;- poddasze o powierzchnia użytkowej 33,27m2 do własnej aranżacji;- powierzchnia całkowita domu 275m2;- ogrzewanie pompą ciepła typu powietrze-woda z funkcją chłodzenia (regularnie serwisowana);- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;- pokrycie dachu - blachodachówka;- własne ujęcie wody;- uziemienie odgromowe,Układ pomieszczeń:- przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią,- otwarta, jasna kuchnia,- sypialnia główna z dużą łazienką do własnej aranżacji (przygotowana siła do podłączenia sauny);- trzy sypialnie/pokoje dodatkowe o pow. od ok. 10m2 do 13,5m2;- dodatkowa łazienka z prysznicem;- pomieszczenie techniczne,- wiatrołap i komunikacja;- przestronny zadaszony taras drewniany o pow. ok. 25m2;DZIAŁKADziałka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1312m2 i o delikatnym nachyleniu.- wymiary ok. 25 x 53m;- w pełni ogrodzona z bramą wjazdową;- na działce domek gospodarczy, strefa ogniskowa, tunel foliowy oraz liczne nasadzenia;- możliwość zaparkowania kilku samochodów;LOKALIZACJANieruchomość położona w "leśnym zaciszu" w miejscowości Czerniewo, niespełna 9 minut jazdy od miejscowości gminnej Trąbki Wielkie. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, sklep, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe co umożliwi spędzanie wolnego czasu na łonie natury. W pobliskich Trąbkach bogata infrastruktura handlowo-usługowa m.in. Biedronka, Dino, delikatesy Fart, przedszkole, przychodnia, poczta. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S6 bądź autostrady A1.Orientacyjne odległości:- Trąbki Wielkie ok. 6km;- pole golfowe Postołowo ok. 7km;- Pruszcz Gdański ok. 16km;- Skarszewy ok. 18km;- centrum Gdańska ok.28km;ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dom parterowy z czterema sypialniami i dwoma łazienkami;- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na zadaszony taras;- funkcjonalny, dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń;- poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji;- dom gotowy do wprowadzenia;- budynek usytuowany w głębi dużej, zagospodarowanej działki w otulinie lasu;- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe;- własne ujęcie wody;- nachylenie i ekspozycja dachu idealna pod fotowoltaikę;- cicha i spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi;- światłowód;Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Opiekun oferty:Alicja Kaiser+48503 625 265a.kaiser@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)