Dom wolnostojący | z kominkiem | blisko szkoły

Opis

Kameralny dom wolnostojący | kominek | 3 sypialnie | działka 571 m² | Czerniewo | powierzchnia całkowita 90 m² | powierzchnia użytkowa 72,43 m²Na sprzedaż kameralny, bardzo dobrze zaprojektowany dom wolnostojący w Czerniewie, gmina Trąbki Wielkie. Funkcjonalny układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2.Dom znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 571 m². Nie jest to bliźniak ani lokal w inwestycji ze wspólnym terenem: brak części wspólnych, wspólnoty mieszkaniowej i konieczności uzgadniania sposobu korzystania z posesji z sąsiadami.Najważniejsze informacje:* powierzchnia użytkowa 72,43 m²* kotłownia o powierzchni 5,85 m², niewliczona do powierzchni użytkowej,* poddasze: około 41 m² po podłodze i 26 m² powierzchni użytkowej,* ogrzewanie kotłem na pellet - czyste i ekonomiczne - w ostatnią, srogą zimę, właściciele przez cały sezon grzewczy zużyli 1 t pelletu oraz 2 m³ drewna do kominka,* dół ogrzewanie podłogowe + dodatkowy grzejnik w łazience oraz sypialni, góra - grzejniki,* salon z ekspozycją południowo-zachodnią,* udział 1/2 w prywatnej drodze dojazdowej (dz. nr 8/245) sprzedawany razem z nieruchomością, wjazd na tę drogę zamykany bramą, dostępną wyłącznie dla mieszkańców sprzedawanego domu oraz sąsiada.Parter:* Centralną część domu stanowi otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń dzienna o powierzchni 29 m², obejmująca salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię z oknem otwartą na salon.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w drugiej części dnia i wieczorem.* Sypialnia - ok. 10 m²,* Łazienka z prysznicem- ok. 5 m²,* Kotłownia - ok. 6 m².Poddasze użytkowe:* Sypialnia ok. 10,5 m²,* Sypialnia ok. 8 m²,* Łazienka z wanną ok. 7 m²* Przedpokój z szafą w zabudowie.Przestrzenie pod skosami, niewliczane do metrażu, zostały wykorzystane jako pojemne schowki. Można w nich przechowywać walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe bez zajmowania powierzchni mieszkalnej.Lokalizacja dobra dla rodziny:Dużym atutem jest Szkoła Podstawowa w samym Czerniewie. Przy szkole działa również oddział przedszkolny (500 m od domu).W oddalonych o ok. 5 km Trąbkach Wielkich dostępne są m.in. publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, Biedronka, market Dino oraz Ośrodek Zdrowia.Około 6 km od Czerniewa znajduje się Postołowo Golf Club - 18-dołkowe pole klasy mistrzowskiej z Akademią Golfa i driving range. To faktyczny atut tej lokalizacji, również dla osób, które dopiero chcą rozpocząć naukę gry.Dojazd:Trąbki Wielkie - około 5 km,Pruszcz Gdański - około 15 km,centrum Gdańska - około 30 km,Postołowo Golf Club - około 6 km.Dojazd w stronę Pruszcza Gdańskiego i Gdańska prowadzi m.in. przez drogi wojewódzkie, z możliwością włączenia się w A1, S6 oraz S7 w rejonie węzła Gdańsk Południe. Atutem jest oddana do ruchu w grudniu 2025 roku Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej. Trasa łączy węzeł Gdańsk Południe z Żukowem, Chwaszczynem i Trasą Kaszubską S6, ułatwiając dalszy przejazd w stronę zachodniej i północnej części aglomeracji. Dom nie znajduje się w sąsiedztwie żadnej z ruchliwych tras, za to jego położenie jest korzystne pod względem skomunikowania regionu i wybudowanej już infrastruktury drogowej. Zapraszam na prezentację!Niniejsza prezentacja pełni funkcję informacyjną i nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa. Dbamy o to, by publikowane ogłoszenia były zawsze rzetelne i aktualne. Zapewniamy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz atrakcyjne stawki kosztów notarialnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta

11 110 zł/m²

Mediana okolicy

6837 zł/m²

Połowa ofert

6,7–7 tys. zł/m²

1 099 000 zł→999 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 099 000 → 999 900 zł (−9%)

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Cymuta Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Sylwia Danielewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Sylwia Danielewska

  999 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Cymuta Nieruchomości

  999 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czerniewo

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  10,3 km

• Stacja kolejowa

  Różyny

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.