SprzedażDomRynek wtórnyGratka

PARTEROWY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W CZERSKU

Warecka, Piaseczynski, Czersk, pomorskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 13 684 zł

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachPAPA

Dostęp do drogiCicha ulica

Długość działki330 m

Forma własnościPełna własność

GminaGóra Kalwaria

KominekTak

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna,murowana

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki14 300 m²

Pow. tarasu12 m²

Pow. łazienki2,80 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaBRAK

Szerokość działki38 m

TarasTak

Typ domuDom parterowy

Typ kuchniPrzestronna widna kuchnia z jadalnią

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Nieruchomość zlokalizowana w podwarszawskiej miejscowości Czersk w odległości około 1 km od zabytkowego Zamku książąt mazowieckich.Całkowita powierzchnia działek to 14.300m2 (12.200m2+2100m2). Na części działki jest sad o powierzchni około 4500m2, dalej własny las 3000m2, natomiast od frontu został wybudowany budynek mieszkalny według projektu o nazwie "DOM PRZY JANTAROWEJ".Dom parterowy o powierzchni całkowitej 190m2 składa się z:- 4 pokoi/sypialni,- dwóch łazienek,-przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na taras,-widnej, dużej kuchni,-holu/korytarza.Dom na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym/zadaszonym, całkowicie wybudowany z "ceramiki", gotowy do aranżacji i prowadzenia dalszych prac wykończeniowych.Do nieruchomości podprowadzone są: woda miejska i gaz ziemny.WAŻNY ASPEKT NIERUCHOMOŚCI: na niezabudowanej części działki obecnie stanowiącej sad można wydzielić zgodnie z obowiązującym MPZP dodatkowe 4 działki w budowlane (zabudowa jednorodzinna/wolnostojąca, do trzech kondygnacji naziemnych) o powierzchni około 1000m2 każda.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych: 12 m, w tym nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne,budynków gospodarczych i garażowych: 5 m.Andrzej791 420 680Marek 693 882 580::