SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy dom NA dużej działce W czersku

Warecka, Czersk, pomorskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 13 684 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 684 zł/m²
Mediana okolicy: 5 499 zł/m²; ta oferta: +148,8%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Czersk
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190 m² (Czersk) kosztuje 13 684 zł za m² — 148,8% więcej niż mediana 5 499 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Czersk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość zlokalizowana w podwarszawskiej miejscowości Czersk w odległości około 1 km od zabytkowego Zamku książąt mazowieckich.Całkowita powierzchnia działek to 14.300m2 (12.200m2+2100m2). Na części działki jest sad o powierzchni około 4500m2, dalej własny las 3000m2, natomiast od frontu został wybudowany budynek mieszkalny według projektu o nazwie "DOM PRZY JANTAROWEJ".Dom parterowy o powierzchni całkowitej 190m2 składa się z:- 4 pokoi/sypialni,- dwóch łazienek,-przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na taras,-widnej, dużej kuchni,-holu/korytarza.Dom na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym/zadaszonym, całkowicie wybudowany z "ceramiki", gotowy do aranżacji i prowadzenia dalszych prac wykończeniowych.Do nieruchomości podprowadzone są: woda miejska i gaz ziemny.WAŻNY ASPEKT NIERUCHOMOŚCI: na niezabudowanej części działki obecnie stanowiącej sad można wydzielić zgodnie z obowiązującym MPZP dodatkowe 4 działki w budowlane (zabudowa jednorodzinna/wolnostojąca, do trzech kondygnacji naziemnych) o powierzchni około 1000m2 każda.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych: 12 m, w tym nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne,budynków gospodarczych i garażowych: 5 m.Andrzej791 420 680Marek 693 882 580::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachPAPA

Dostęp do drogiCicha ulica

Długość działki330 m

Forma własnościPełna własność

GminaGóra Kalwaria

KominekTak

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyTradycyjna,murowana

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki14 300 m²

Pow. tarasu12 m²

Pow. łazienki2,80 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaBRAK

Szerokość działki38 m

TarasTak

Typ domuDom parterowy

Typ kuchniPrzestronna widna kuchnia z jadalnią

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

148,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Czersk

Ta oferta: 13 684 zł/m²
Mediana okolicy: 5499 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DALAR Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czersk 01
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Służebniczek Niepokalanego Poczęcia NMP w Czersku
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Czersku
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej i Laboratorium Analityczne "Lab-Ros"
3 km
Stacja kolejowa
Góra Kalwaria
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
20,5 km