SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 101 m2, 4 pokoje, działka 716 m2, stan surowy zamknięty/OKAZJA

Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 505 zł/m²
Mediana okolicy: 5 911 zł/m²; ta oferta: −23,8%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · powiat rybnicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 4 505 zł za m² — 23,8% mniej niż mediana 5 911 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat rybnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI !Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w atrakcyjnej lokalizacji w powiecie rybnickim Czerwionka-Leszczyna. Do sprzedaży dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony (z możliwością zaadaptowania poddasza na użytkowe) o pow zabudowy budynku 101 m2(pow użytkowa 83,45 m2), położony na działce o pow 716 m2, w cenie droga dojazdowa. POZWOLENIE NA BUDOWĘ DO PRZEPISANIA NA KUPUJĄCEGO Dom wybudowany w 2025 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku. Dach drewniany: dwuspadowy, dachówka betonowa. Fundamenty: ławy fundamentowe. Strop: drewniany. Ściany zewnętrzne: gazobeton 25 cm. Ściany wewnętrzne: murowane grubość 12 cm. Kominy: wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym(przygotowane miejsce na kominek). Posadzka na parterze: wylewka, styropian 15 cm. Okna PCV: trzyszybowe, stolarka(zewnątrz antracyt, wewnątrz biała). Rolety zewnętrzne: wszystkie pomieszczenia(taras-elektryczne, reszta manualne). Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe. Drenaż: opaskowy wokół budynku. Na działce znajduje się: -ogród, -taras. W skład domy wchodzi: -parter o pow 83,45 m2: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, komunikacja, wiatrołap. Nieruchomość otwarta bez ogrodzenia. Kształt działki: prostokątny, płaski. Wymiary: szerokość frontu: 35,06 m, wymiary działki: 20,13 m x 35,35 m x 20,39 m. Przeznaczenie podstawowe: MZ -tereny mieszkalne z dużym udziałem zieleni. Dojazd: droga utwardzona. Droga dojazdowa: dodatkowo 2000 zł (udział w drodze dojazdowej). Dostępne media: przyłącze wody i prądu w granicy działki(w cenie projekt przyłącza wody do budynku), kanalizacja wewnętrzna i przepust na wodę do budynku(bez przyłączenia do sieci), prąd skrzynka elektryczna(w działce), ogrzewanie(elektryczne, podłogowe) wg projektu na pompą ciepła. Kanalizacja: miejska(w granicy działki). Lokalizacja: dom usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu drogi krajowej 924 łączącej się z drogą krajową 921 i autostradą A1. W okolicy: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, Kryta Pływalnia-Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Tor motocrossowy , przystanek autobusowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. ZADZWOŃ DO NAS! Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135 Eugeniusz Kaluba kom:692205422Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.