Przepiękny Dom w spokojnej Lokalizacji !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Luksusowa rezydencja z pięknym ogrodem | 500 m² | działka 2718 m² | garaże | ogromna piwnica | Czerwionka-Leszczyny Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej około 500 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2718 m², w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn. Jest to nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania. Dom został wybudowany w 2005 roku według indywidualnego projektu, z zastosowaniem solidnych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort codziennego życia. Wnętrza domu są bardzo przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne. Budynek posiada aż trzy kondygnacje, w tym dużą piwnicę z ogromnym potencjałem użytkowym – zarówno do celów prywatnych, jak i prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest przepiękny ogród, który tworzy wyjątkowy klimat tej nieruchomości i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. W ostatnich miesiącach dom przeszedł prace odświeżające wnętrza, dzięki czemu większość pomieszczeń jest obecnie przygotowana do własnej aranżacji przez nowych właścicieli. Solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały Dom został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania: • budynek wykonany z pustaka ceramicznego • konstrukcja oparta na ławach fundamentowych • ocieplenie wełną mineralną (również poddasze) • dębowy parkiet Barlinek na parterze i piętrze • schody oraz futryny wykonane na zamówienie • w ostatnim czasie wykonano odświeżenie wnętrz oraz prace porządkowe w ogrodzie Dom jest bardzo solidny i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter • wiatrołap • przestronny hol • duży salon z kominkiem • pokój dzienny • kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras • łazienka • osobne WC • pralnia • spiżarnia • garaż dwustanowiskowy z bramami automatycznymi Piętro • cztery przestronne pokoje • duża łazienka • sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon • pomieszczenie gospodarcze Piwnica – ponad 160 m² dodatkowej przestrzeni Dużym atutem tej nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni ponad 160 m² i wysokości około 2,40 m. Znajdują się tam między innymi: • dwa pomieszczenia biurowe • kotłownia • pomieszczenia gospodarcze • dodatkowy garaż dwustanowiskowy Dzięki niezależnemu wejściu oraz możliwości wjazdu na tył budynku, gdzie znajduje się plac o powierzchni około 200 m², przestrzeń ta idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej. Można tu z powodzeniem stworzyć: • biuro • gabinet • studio • pracownię • warsztat Piwnica wyposażona jest dodatkowo w rolety antywłamaniowe oraz ozdobne kraty, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Dodatkowe udogodnienia Dom wyposażony jest w wiele rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania: • rolety antywłamaniowe w oknach • centralny odkurzacz • zsyp na pranie z piętra do pralni • automatyczne bramy garażowe • automatyczne bramy wjazdowe System ogrzewania Dom wyposażony jest w wydajny system ogrzewania olejowego, w którym zastosowano: • ogrzewanie podłogowe • tradycyjne grzejniki Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia domu do sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia: • ciszę • prywatność • brak ruchu samochodowego Działka jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami. Ogród – wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zaprojektowany ogród, który tworzy prawdziwą oazę spokoju. Na terenie ogrodu znajduje się około 100 gatunków drzew i krzewów, które tworzą niezwykły klimat i są naturalnym miejscem dla śpiewających ptaków. W centralnej części ogrodu znajduje się duża altana z grillem oraz wędzarnią, która idealnie sprawdzi się podczas spotkań rodzinnych, przyjęć oraz wieczornego relaksu. Cena Cena ofertowa: 1 950 000 zł OFERTA PROMOCYJNA: 1 799 000 zł Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem, prywatnością oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.