Przepiękny Dom w spokojnej Lokalizacji

Opis

Luksusowa rezydencja z pięknym ogrodem | 500 m² | działka 2718 m² | garaże | ogromna piwnica | Czerwionka-Leszczyny Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej około 500 m², położona na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2718 m², w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn. Jest to nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania. Dom został wybudowany w 2005 roku według indywidualnego projektu, z zastosowaniem solidnych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort codziennego życia. Wnętrza domu są bardzo przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne. Budynek posiada aż trzy kondygnacje, w tym dużą piwnicę z ogromnym potencjałem użytkowym – zarówno do celów prywatnych, jak i prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest przepiękny ogród, który tworzy wyjątkowy klimat tej nieruchomości i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. W ostatnich miesiącach dom przeszedł prace odświeżające wnętrza, dzięki czemu większość pomieszczeń jest obecnie przygotowana do własnej aranżacji przez nowych właścicieli. Solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały Dom został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania: • budynek wykonany z pustaka ceramicznego • konstrukcja oparta na ławach fundamentowych • ocieplenie wełną mineralną (również poddasze) • dębowy parkiet Barlinek na parterze i piętrze • schody oraz futryny wykonane na zamówienie • w ostatnim czasie wykonano odświeżenie wnętrz oraz prace porządkowe w ogrodzie Dom jest bardzo solidny i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter • wiatrołap • przestronny hol • duży salon z kominkiem • pokój dzienny • kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras • łazienka • osobne WC • pralnia • spiżarnia • garaż dwustanowiskowy z bramami automatycznymi Piętro • cztery przestronne pokoje • duża łazienka • sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon • pomieszczenie gospodarcze Piwnica – ponad 160 m² dodatkowej przestrzeni Dużym atutem tej nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni ponad 160 m² i wysokości około 2,40 m. Znajdują się tam między innymi: • dwa pomieszczenia biurowe • kotłownia • pomieszczenia gospodarcze • dodatkowy garaż dwustanowiskowy Dzięki niezależnemu wejściu oraz możliwości wjazdu na tył budynku, gdzie znajduje się plac o powierzchni około 200 m², przestrzeń ta idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej. Można tu z powodzeniem stworzyć: • biuro • gabinet • studio • pracownię • warsztat Piwnica wyposażona jest dodatkowo w rolety antywłamaniowe oraz ozdobne kraty, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Dodatkowe udogodnienia Dom wyposażony jest w wiele rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania: • rolety antywłamaniowe w oknach • centralny odkurzacz • zsyp na pranie z piętra do pralni • automatyczne bramy garażowe • automatyczne bramy wjazdowe System ogrzewania Dom wyposażony jest w wydajny system ogrzewania olejowego, w którym zastosowano: • ogrzewanie podłogowe • tradycyjne grzejniki • Kominek z rozprowadzeniem na piętro • Klimatyzacja w salonie Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia domu do sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Czerwionki-Leszczyn, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia: • ciszę • prywatność • brak ruchu samochodowego Działka jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami. Ogród – wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zaprojektowany ogród, który tworzy prawdziwą oazę spokoju. Na terenie ogrodu znajduje się około 100 gatunków drzew i krzewów, które tworzą niezwykły klimat i są naturalnym miejscem dla śpiewających ptaków. W centralnej części ogrodu znajduje się duża altana z grillem oraz wędzarnią, która idealnie sprawdzi się podczas spotkań rodzinnych, przyjęć oraz wieczornego relaksu. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem, prywatnością oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi o

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat rybnicki

Ta oferta

3598 zł/m²

Mediana okolicy

2399 zł/m²

Połowa ofert

1,8–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy