SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 104 m² stan deweloperski, działka 10 a, pompa ciepła, 4 km od A4

Czerwona Woda, dolnośląskie

Powierzchnia: 104 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 394 zł/m²
Mediana okolicy: 5 365 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · powiat zgorzelecki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104 m² (Czerwona Woda) kosztuje 6 394 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 5 365 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat zgorzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 104 m² z czterema pokojami, w nowoczesnym standardzie. Dom jest wyposażony w pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzację oraz okna PVC z roletami sterowanymi elektrycznie. Istnieje możliwość montażu kominka.Dom i działkaDach pokryty dachówką, wykończona elewacjaDojazd utwardzoną drogą wewnętrzną z asfaltowej drogi gminnejDziałka o powierzchni 10 arów z wybudowaną przydomową oczyszczalnią ściekówNa działce rosną drzewa owocowe, które można zachować lub usunąć według uznania kupującego*Możliwość postawienia garażu (nieujęty w ogłoszeniu)*Możliwość dobudowania tarasu (nieujęty w ogłoszeniu)Rozkład pomieszczeńWiatrołapDuży salon z jadalnią i otwartą kuchnią3 sypialnieŁazienkaToaletaSpiżarniaKotłownia lub pomieszczenie gospodarczeLokalizacjaDom stoi w spokojnej okolicy, zaledwie 400 m od lasu, będącego częścią Borów Dolnośląskich. To dobre miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie z doskonałym dojazdem:węzeł autostrady A4: 4 kmstacja PKP Węgliniec: 5 kmLubań: 16 kmZgorzelec: 20 kmBolesławiec: 28 kmgranica z Niemcami: 18 kmgranica z Czechami: 33 kmWrocław: 150 kmW sąsiedztwie miejscowości działa Strefa Ekonomiczna z wieloma zakładami i miejscami pracy. Na miejscu są przedszkole, szkoła podstawowa, kościół i ośrodek zdrowia. Sklep Dino jest oddalony o 500 m, a Biedronka w Węglińcu o 5 km.Standard sprzedawanego domuCena brutto obejmuje dom w stanie deweloperskim: dach, okna i drzwi, wykończoną elewację, ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła), klimatyzację, posadzkę cementową, tynki, sufit podwieszany oraz instalacje elektryczną i sanitarną. W cenie jest też 10-arowa działka z oczyszczalnią ścieków.Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Sprzedaż jest opodatkowana VAT, dlatego kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Przy tej cenie to oszczędność kilkunastu tysięcy złotych w porównaniu z zakupem na rynku wtórnym.Zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwego wykończenia oraz rzeczywiste postępy prac na budowie. Zainteresowanym chętnie przesyłam aktualne zdjęcia z budowy przez WhatsApp lub e-mailem.Zapraszam do kontaktu!