SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesna posiadłość na Mazurach - 4 apartamenty

Czerwonki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 335 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 134 zł/m²
Mediana okolicy: 7 044 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 8-pokojowy, 335 m² (Czerwonki) kosztuje 7 134 zł za m² — tyle, ile mediana 7 044 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat mrągowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 390 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży wspaniały, nowoczesny dom na Mazurach – wnętrze podzielone na 4 apartamenty.Gotowiec inwestycyjny.DOMNowoczesna nieruchomość o powierzchni 335m2 położona na działce 2065m2 w miejscowości Czerwonki, niedaleko Mrągowa , nad jeziorem Juksty.Nieruchomość została zaprojektowana z możliwością prowadzenia działalności wynajmu lub agroturystyki. Dom został podzielony na 4 niezależne apartamenty. Każdy posiada swój aneks kuchenny, łazienkę, osobne WC, sypialnię oraz dodatkową przestrzeń na antresoli. Do wszystkich apartamentów wchodzi się niezależnym wejściem, każdy również posiada wyjście na własny taras lub balkon. Aneksy kuchenne są wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. Dom został wybudowany z wielką pieczołowitością, z dbaniem o każdy detal. Jest ocieplony. Można w nim mieszkać przez cały rok. Górna część domu obłożona sezonowaną olejowaną olchą. Okna Adams, 3 szybowe.Całkowita powierzchnia domu to 334,73m2.Parter to 142,94 m2 ,antresole 48,8m2do tego metrażu dochodzi część przyziemia o metrażu 142m2.Strefa przyziemia to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i magazyn opału. Pozostawiono tam dużą przestrzeń którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, urządzić również saunę i strefę wellness.Dom jest energooszczędny i wykorzystujący nowoczesne technologie. Bardzo niskie koszty utrzymania, również zimą.Fotowoltaika – 7kW – umowa na preferencyjnych warunkach (możliwa cesja).Pompa ciepła 13 kWWszędzie, również w piwnicy zastosowano ogrzewanie podłogowe.W projekcie uwzględniono również komin systemowy – w związku z tym istnieje możliwość podłączenia klasycznego pieca lub innych źródeł ciepła.W jednym z apartamentów znajduje się kominek – zgodny z obowiązującymi normami (Ekoprojekt).Dom ma przygotowane okablowanie pod wszystkie media.Posiada system zbiórki wody deszczowej - zbiornik betonowy 12m3.Szambo betonowe o pojemności 12m3 – wyprowadzenie do odbioru na zewnątrz.Uzdatniacz wody użytkowej – zasobnik 550l.Do każdego apartamentu podłączono niezależne podliczniki prądu oraz możliwość sterowania ogrzewaniem. DZIAŁKAProstokątna , bardzo ładnie ukształtowana i zagospodarowana. W ogrodzie wysokie drzewa, oraz krzewy. Wspaniały widok na jezioro Juksty. Do przystani i pomostu 200 metrów.Na działce pozostawiono miejsce na postawienie altanki lub małego placu zabaw.Po drugiej stronie drogi znajduje się kolejna działka o powierzchni 2300m2 – należy do właściciela domu i może zostać sprzedana razem z opisaną nieruchomością.OKOLICANieruchomość jest wspaniale usytuowana – 100 metrów od linii brzegowej jeziora Juksty.Jezioro jest strefą ciszy, więc nic nie zakłóca wakacyjnego odpoczynku.Do jeziora Czos 2 km. Do centrum Mrągowa 7 km. Łatwo można się również dostać na mazurski szlak wielkich jezior.Obok wspaniałe trasy rowerowe – między innymi Duża Pętla Mrągowska przebiegająca przez wieś, tuż obok działki.Otoczenie lasów i jezior – idealne miejsce na odpoczynek, sport i rekreacją.DLA KOGONieruchomość może być wykorzystana jako dom całoroczny, rezydencja wakacyjna lub jako inwestycja: apartamenty pod wynajem, agroturystyka lub pensjonat.Dom jest energooszczędny, zapewnia niskie koszty utrzymania i niezależność.To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych jak i inwestora szukającego nieruchomości gotowej do prowadzenia biznesu.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupienia drugiej działki w bezpośrednim sąsiedztwie.Polecam i zapraszam na prezentacjęPewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."