Częstochowa, ul. Rocha | Dom do własnej aranżacji

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. Rocha w Częstochowie, w samym sercu prestiżowej dzielnicy Grabówka. Cechy nieruchomości: Powierzchnia użytkowa domu: 115,26 m²,Powierzchnia działki: ~1846 m², Rodzaj budynku: dom parterowy, jednorodzinny, Materiał: pustak, Stan budynku: do remontu / modernizacji – idealny do własnej aranżacji lub stworzenia nowoczesnego projektu według indywidualnych potrzeb, Dach: skośny, pokryty papą, Okna: PCV, Drzwi: drewniane, Ogrodzenie: metalowe oraz z siatki, Dojazd: bezpośredni z asfaltowej drogi publicznej.Dom parterowy o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, który można dowolnie dostosować do własnych potrzeb. Media: woda, kanalizacja miejska,prąd, możliwość doprowadzenia gazu. Dodatkowe atuty: duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1846 m², teren zadbany, porośnięty zielenią i wieloletnią roślinnością, doskonała ekspozycja działki, zapewniająca prywatność i możliwości aranżacji ogrodu, bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, potencjał inwestycyjny – dzielnica Grabówka to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Częstochowie. Lokalizacja i otoczenie: Grabówka to prestiżowa i wyjątkowo spokojna część Częstochowy, ceniona za połączenie bliskości centrum miasta z kameralnym, zielonym otoczeniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Częstochowy zajmuje zaledwie kilka minut. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które poszukują domu z potencjałem w jednej z najlepszych lokalizacji Częstochowy. Dzięki dużej działce, spokojnemu otoczeniu i możliwości pełnej adaptacji wnętrz, to idealna przestrzeń do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.Oferta off market – dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości DYMOWSKI. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje!Magdalena Chowańska577 261 580Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta

5739 zł/m²

Mediana okolicy

6648 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świętego Rocha Szkoła 01

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Królowej Jadwigi

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa Apteka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  2,2 km

• Park

  Park Parkitka

  2,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Częstochowska

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.