Częstochowa, ul. Św Moniki | Dom wolnostojący

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o dużym potencjale użytkowym, położonego w Częstochowie, na rogu ulic św. Moniki i bł. Jolanty.Dom z częścią mieszkalną i rozbudowanym zapleczem firmy – idealne połączenie komfortowego życia i prowadzenia biznesuNr ewid. działek: 59/2, 59/1, 60, obręb 0176Cechy nieruchomości:powierzchnia budynku: ok. 700 m²,kondygnacje: 2 piętra + strych,rok budowy: 2006,materiał budowlany: pustak MAX,dach wielospadowy, pokryty blachą aluminiową z posypką DECRABOND,okna PCV,drzwi wejściowe metalowo-drewniane,działka płaska, w kształcie prostokąta,ogrodzenie murowane, betonowe,dojazd bezpośredni,udogodnienia: monitoring.Rozkład pomieszczeń:W budynku znajduje się wydzielona część mieszkalna, zapewniająca prywatną i niezależną przestrzeń do życia, która obejmuje 3 pokoje, w tym : salon z jadalnią, kuchnię – widną, wyposażoną w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą elektryczną i zlewozmywak, łazienkę wyposażoną w prysznic, umywalkę, WC oraz grzejniki drabinkowe, sypialnię, pokój dodatkowy, korytarz. Pozostała część nieruchomości została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności. Znajdują się tutaj m.in. pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, pomieszczenia przeznaczone do produkcji oraz garaże, które mogą służyć jako magazyn, miejsce przechowywania sprzętu lub zaplecze techniczne firmy. Dodatkowym atutem są pomieszczenia na piętrze w stanie deweloperskim, przygotowane do dalszego wykończenia. Ich przeznaczenie pozostaje elastyczne - mogą zostać zaadaptowane na dodatkową powierzchnię mieszkalną, kolejne niezależne pomieszczenia lub rozbudowę zaplecza firmy.Przy budynku znajduje się ogród oraz przestrzeń parkingowa umożliwiająca zaparkowanie ok. 6 samochodów, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla domowników, jak i osób odwiedzających nieruchomość.Media i instalacje:woda – ujęcie miejskie (sieć w drodze),prąd, w tym instalacja trójfazowa,gaz,kanalizacja,ogrzewanie gazowe,ciepła woda – piec gazowy oraz bojler,telefon,internet.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Częstochowie, na rogu ulic św. Moniki i bł. Jolanty. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala na komfortowe funkcjonowanie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.W okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum miasta i pozostałych dzielnic Częstochowy.Położenie nieruchomości oraz jej charakter sprawiają, że może ona pełnić nie tylko funkcję komfortowego domu rodzinnego, ale również stanowić miejsce prowadzenia działalności gospodarczej lub biura.Potencjał nieruchomości:Duża powierzchnia budynku, rozbudowany układ pomieszczeń oraz dostępna infrastruktura stwarzają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.To interesująca propozycja dla dużej rodziny poszukującej przestronnego domu, a także dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności, biura lub siedziby firmy. Możliwość wydzielenia odrębnych stref pozwala na wygodne pogodzenie życia prywatnego z zawodowym.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!Barbara Zych+48506 950 432Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Częstochowa

Ta oferta

5429 zł/m²

Mediana okolicy

3344 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oleńki 02

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Miejski Szpital Zespolony im. dr Tytusa Chałubińskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Wincentego

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Profesora Zbigniewa Religi

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny PKP

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.