Dom Częstochowa - blisko centrum

Opis

Dom 70,52 m² z wykończonymi pokojami, nową stolarką i strych do adaptacji. Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 70,52 m² Zlokalizowany w Częstochowie przy ul. Wały Generała Józefa Dwernickiego. Nieruchomość stanowiąca pełną własność (rynek wtórny) - łącząca wygodę wykończonej części mieszkalnej z potencjałem dalszej rozbudowy poddasza. Najważniejsze informacje: Szczegóły Cena 419 000 Powierzchnia użytkowa 70,52 m² Lokalizacja Częstochowa, ul. Wały Generała Józefa Dwernickiego Liczba pokoi 2 (w pełni wykończone) Stolarka drzwiowa po wymianie Kuchnia oddzielna, z wymienioną zabudową meblową Wykończenie podłóg panele oraz płytki Poddasze / Strych możliwość adaptacji na cele mieszkalne Ogrzewanie piec na pellet (roczny) Podpiwniczenie tak (niezależne wejście z boku budynku) Rynek wtórny Pełna własność Układ pomieszczeń i standard wykończenia Wnętrze domu posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ z wykonanymi kluczowymi pracami remontowymi: Wymieniona stolarka - w całym budynku zainstalowano nową stolarkę drzwiową. Wiatrołap - praktyczna strefa wejściowa chroniąca przed utratą ciepła. Przestronny hol - wygodnie komunikujący wszystkie pomieszczenia. 2 pokoje – w pełni wykończone (ściany w płytach K-G i gładziach, na podłogach panele), jasne i bardzo ustawne. Oddzielna kuchnia – z wymienioną zabudową meblową, gotowa do użytkowania. Łazienka – po remoncie (do dokończenia pozostało jedynie wykończenie sufitu). Osobne WC – istotne udogodnienie dla domowników i gości. Podłogi: Trwałe wykończenie – połączenie płytek (strefy komunikacyjne/użytkowe) oraz paneli podłogowych. Strych do adaptacji – otwarta przestrzeń dająca możliwość znacznego powiększenia metrażu (np. o 2 dodatkowe sypialnie, gabinet czy poddasze użytkowe). Piwnica i ogrzewanie Niezależne wejście do piwnicy: Piwnica posiada osobne wejście z zewnątrz, z boku budynku, co zapewnia pełen komfort użytkowy (np. przy wygodnym dostarczaniu pelletu bez konieczności przechodzenia przez część mieszkalną). Nowoczesna kotłownia: W piwnicy zainstalowano zaledwie roczny piec na pellet – ekologiczne, bezobsługowe i oszczędne źródło ciepła, spełniające aktualne wymogi. Lokalizacja: Ulica Wały Generała Józefa Dwernickiego to dobrze skomunikowana i wygodna część Częstochowy: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, W sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz markety, Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i placówek medycznych, Sprawny i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz dróg wyjazdowych. Główne atuty nieruchomości Atrakcyjna cena: 419 000 PLN za dom wolnostojący z potencjałem adaptacji poddasza. Zrobiona stolarka: Wymienione okna i drzwi wykluczają kosztowne prace na starcie i poprawiają efektywność energetyczną domu. Gotowy standard mieszkalny: Wykończone pokoje, wymienione meble w kuchni, odnowiona łazienka (został sufit) oraz ułożone panele i płytki. Praktyczne wejście do piwnicy: Osobne wejście z boku budynku ułatwia obsługę gospodarczą. Nowy piec na pellet: Roczne urządzenie gwarantujące ciepło i niskie koszty eksploatacji. Potencjał rozwoju: Adaptacja strychu pozwala elastycznie zwiększyć powierzchnię mieszkalną w przyszłości. Zapraszamy na prezentację! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego Informacje dotyczące opisu nieruchomości, uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: domy do 80 m² · Częstochowa

Ta oferta

5942 zł/m²

Mediana okolicy

5938 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Biegańskiego 03

  61 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Złota

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  II Al. Najświętszej Maryi Panny

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.