SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Częstochowa, ul. Kochanowskiego

ul. Kochanowskiego, Centrum, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 68 m²
Cena za metr: 6471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 471 zł/m²
Mediana okolicy: 6 059 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 44; domy do 80 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Dom, 68 m² (Centrum, Częstochowa) kosztuje 6 471 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 6 059 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy do 80 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 460 000 zł do 440 000 zł (−4,3%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący o powierzchni 68 m², usytuowany na działce o powierzchni 524 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej niską zabudową jednorodzinną i piękną, dorodną zielenią. Rozkład i infrastruktura: Dom (68 m²): Funkcjonalny układ pomieszczeń. W środku znajduje się jasny pokój dzienny z naturalną drewnianą podłogą, osobna i ustawna kuchnia oraz klasyczna łazienka z wanną. Poza tym znajduje się oddzielny pokój z wydzielonym małym pokoikiem. Układ wybranych pomieszczeń połączony jest korytarzem wejściowym. Budynek gospodarczy (25 m²): Solidna, murowana komórka stojąca na działce, która idealnie posłuży jako warsztat, magazynek na narzędzia lub schowek ogrodowy. Działka (524 m²): W pełni ogrodzona, z dużym trawnikiem, drzewami owocowymi, które zapewniają prywatność i cień w upalne dni. Dostępne media: Dom jest w pełni podłączony do sieci miejskich: Prąd, Woda, Gaz. Lokalizacja i potencjał: Nieruchomość jest czysta i gotowa do zamieszkania lub własnej aranżacji. Oferuje idealne warunki dla osób szukających spokoju i własnego ogrodu, szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu. Dom dostępny od zaraz. Dodatkowa informacja: Istnieje możliwość dokupiena działki obok o tej samej powierzchni z wybudowanym garażem.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1975 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy do 80 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6471 zł/m²
Mediana okolicy: 6059 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

460 000 zł440 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	440 000 zł	6471 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	460 000 zł	6765 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
460 000 → 440 000 zł (−4,3%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pusta
15 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 17 im Stanisława Wyspiańskiego
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Raków - dworzec PKP
11 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Fides
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,9 km