Dom na sprzedaż - 270 m² - 7 pokoi Częstochowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

***** REZERWACJA OFERTY ***** OFERTA DLA INWESTORA - KAMIENICA - Centrum Częstochowy - Atrakcyjna Cena !!!Kameralna kamienica z potencjałem - ul. Garibaldiego, Częstochowa - jeden właściciel, bez lokatorów.Oferta dostępna tylko w WGN NIERUCHOMOŚCI.Budynek jest obiektem nadającym się na cele mieszkaniowe bądź na działalność gospodarczą.W zwartej zabudowie śródmiejskiej, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, posiada dwa wejścia.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 270 m2, na którą składają się:Parter: z potencjałem na powierzchnie handlowe 90 m2. Świetnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Okna frontowe mogą posłużyć jako witryna.Piętro: hall, dwa pokoje, kuchnia, WC, zajmujące również powierzchnię 90 m2.Strych: nieużytkowy do zagospodarowania.Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.Ponadto istnieje możliwość nadbudowy do wysokości 17m.Stan kamienicy - do generalnego remontu.Wnętrze kamienicy, choć obecnie w złym stanie, kiedyś pełne życia. Duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji.W budynku po wyremontowaniu mogą również powstać mieszkania do wynajmu.Atutem nieruchomości jest bez wątpienia lokalizacja, gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i ośrodki medyczne.STAN PRAWNY:Pełna własność z KW, grunty uregulowane.Doskonała lokalizacja.Oferta godna szczególnej uwagi. Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Cena do rozsądnej negocjacji.Krótka prezentacja oferty na kanale YouTube:WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa.pl