SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż na Wrzosowiaku, ul. Marusarza

Stanisława Marusarza, Wrzosowiak, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 232,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 978 zł/m²
Mediana okolicy: 3 696 zł/m²; ta oferta: +61,8%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Dom 6-pokojowy, 232,5 m² (Wrzosowiak, Częstochowa) kosztuje 5 978 zł za m² — 61,8% więcej niż mediana 3 696 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 232,5m2 (powierzchnia całkowita 248,1 m2) znajdujący się w Częstochowie w dzielnicy Wrzosowiak. Usytuowany na działce o powierzchni 685 m2.W skład domu wchodzi:PARTER: salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, toaleta, pralnia, gabinet, spiżarnia, PIĘTRO: 4 pokoje, łazienkaDo budynku przynależą dwa duże tarasy oraz dwa balkonyGARAŻ: o pow. 15,6 m2Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.Działka o wymiarach: szer. 30 i dł. 25 mBUDYNEK :Ściany zew.: ceramika, ocieplone max styropian Dach: dachówka bitumiczna, Okna: PCVSTANDARD WYKOŃCZENIA :Drzwi zew. : drewniane antywłamaniowePodłogi: deska lita, schody dęboweŚciany wew.: gładź gipsowaOgrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjnyZabezpieczenia: monitoring, alarm, rolety zewnętrzne Rok oddania: 2000LOKALIZACJAOkolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep.Odległość od centrum Częstochowy ok 4,5 km (ok 10 min)Komunikację zapewniają : linie autobusowe miejskie, Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-CzęstochowskiejUdzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Aleksandra Gawęda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Pow. całkowita232,50 m²

Pow. działki685 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5978 zł/m²
Mediana okolicy: 3696 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SVERUM Nieruchomości
1 390 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
SVERUM Nieruchomości
1 390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marusarza (02)
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrzosowiak
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Częstochowie
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
6,8 km