SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż w doskonałej lokalizacji - Dźbów

Dźbów, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 124 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 3782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 782 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 43; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 4-pokojowy, 124 m² (Dźbów, Częstochowa) kosztuje 3 782 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 6 327 zł za m² dla 43 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 469 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości EP przedstawia ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji w Częstochowie, w dzielnicy Dźbów. Dom posiada założoną Księgę Wieczystą, sprzedawany jest w stanie deweloperskim - wykończ swoje wymarzone wnętrze i zamieszkaj w cichym i spokojnym miejscu. Informacje dodatkowe: - dom do wykończenia - cena stanu surowego zamkniętego - dom w trakcie wykańczania do stanu deweloperskiego - cena stanu deweloperskiego 569 tys. - dostępne są dwie połówki - lewa ( bez instalacji rozprowadzonych) - 439 tys. prawa z rozprowadzonymi instalacjami 469 tys. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - powierzchnia działki 460m 2 - powierzchnia domu ok. 125m 2 - ogrzewanie: pompa ciepła (we własnym zakresie) - dach pokryty papą - okna PCV trzyszybowe - garaż jednostanowiskowy w budynku z bramą elektryczną - dach docieplenie styropian 10 cm. - media: woda, prąd , szambo, - kanalizacja i gaz w drodze - woda wyprowadzona na zewnątrz - budynek docieplony styropianem 20cm - droga prywatna (udział w drodze), utwardzona - podjazdy i tarasy utwardzone Rozkład: PARTER ok. 62m 2 - wiatrołap - salon z aneksem kuchennym - spiżarnia - wc - garaż - komunikacja PIĘTRO ok. 62m 2 - trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą) - łazienka - kotłownia / pralnia - komunikacja Polecam i zapraszam na prezentację. Zainteresowanym klientom pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapewniamy wsparcie Notariusza. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita124 m²

Pow. działki460 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Szerokość działki17 m

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 3782 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EP Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EP Nieruchomości S.C.
469 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skorki 02
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 30
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
2,2 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Gnaszyn
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
7,6 km