SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący, dzielnica Stradom

Stradom, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 353 zł/m²
Mediana okolicy: 5 002 zł/m²; ta oferta: +47%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 170 m² (Stradom, Częstochowa) kosztuje 7 353 zł za m² — 47% więcej niż mediana 5 002 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu wolnostojącego, położonego w spokojnej dzielnicy Stradom w Częstochowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.Układ pomieszczeń:Parter:przestronny salon połączony z kuchnią - serce domusypialniagabinet / biuro - idealne do pracy zdalnejłazienkaPiętro:trzy ustawne sypialniełazienkabalkonDodatkowym atutem jest nieużytkowy strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Działka - ogrodzona działka o powierzchni 1027 m² to miejsce stworzone do wypoczynku. Znajdziesz tu:wiatę na dwa samochodydomek ogrodowyklimatyczną altanęwłasną studnię głębinowąBudynek:rok budowy: 2008ściany: pustak MAX + ocieplenie (10-12 cm)dach: dachówka cementowa, ocieplenie wełną 25 cmokna PCV (dwuszybowe)Standard wykończenia:podłogi: deska barlinecka, płytki, wykładzinyściany: gładzie gipsoweOgrzewanie i media:piec gazowy dwufunkcyjnyogrzewanie podłogowe (salon + kuchnia + łazienka góra)kominek z płaszczem wodnym - ogrzewanie całego domuprąd (instalacja miedziana), woda, gaz, szamboLokalizacja:Cicha, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną - idealna dla rodzin. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Częstochowy zapewnia pełną wygodę na co dzień.Atuty nieruchomości:funkcjonalny układ pomieszczeńduża, zadbana działkadodatkowa infrastruktura (wiata, altana, domek)spokojna lokalizacja blisko miastagotowy do zamieszkaniaPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam na prezentację - ten dom warto zobaczyć na żywo!Liliana BergBiuro Nieruchomości Sverum

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki1 027 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

47% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7353 zł/m²
Mediana okolicy: 5002 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
aleja Bohaterów Monte Cassino 02
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. ks. Stanisława Konarskiego
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Oliwkowa
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piastowska-Med
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
6,9 km