SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Gotowy dom blisko centrum Częstochowy

Kawia, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 124,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 436 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 124,9 m² (Częstochowa) kosztuje 5 436 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 6 327 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 679 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy dom blisko centrum Częstochowy – zamieszkaj bez czekaniaSzukasz domu w Częstochowie, ale nie chcesz czekać na zakończenie budowy? Ta oferta rozwiązuje ten problem.EMA Nieruchomości prezentuje nową inwestycję przy ul. Kawiej – kameralne osiedle 8 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, położone blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy.Domy są już gotowe w stanie deweloperskim. Kupujesz realną nieruchomość, którą możesz zobaczyć na żywo i odebrać w krótkim czasie.Lokalizacja – wygoda na co dzieńNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta:Lidl – ok. 300 mBiedronka – ok. 500 mPlac Daszyńskiego – ok. 15 minut spacerem (ok. 1 km)Galeria Jurajska – ok. 25 minut spaceremTo miejsce, które pozwala funkcjonować wygodnie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Najważniejsze informacjepowierzchnia całkowita ok. 124 m²powierzchnia użytkowa ok. 94 m²3 sypialnie + salonogródek i balkonmiejsce postojowe w cenieogrzewanie gazowebrak czynszustan deweloperski – możliwość własnej aranżacjiKupujący nie płaci podatku PCC, a biuro nie pobiera prowizji.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:salon z wyjściem do ogródka, jadalnia, kuchnia, toaletaPiętro:trzy sypialnie, łazienka, balkonUkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnej przestrzeni do życia blisko centrum miasta.Dlaczego wartoTo jedna z niewielu ofert w Częstochowie, gdzie możesz kupić gotowy dom szeregowy blisko centrum i od razu przejść do etapu wykończenia.Brak dodatkowych kosztów, dobra lokalizacja i dostępność od ręki sprawiają, że to propozycja, która szybko znajduje nabywców.Zadzwoń i umów się na prezentacjęZobacz dom na żywo i sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita124,90 m²

Pow. działki100 m²

Pow. użytkowa93,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5436 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EMA Nieruchomości
679 000 zł
Zobacz
Gratka
EMA Nieruchomości
679 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Trzech Krzyży
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vital Med
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Farmacja
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,4 km