SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom w stanie deweloperskim na Stradomiu

Stradom, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 138,85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 546 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 138,9 m² (Stradom, Częstochowa) kosztuje 5 546 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 6 327 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości SVERUM prezentuje piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138.85 m2, znajdujący się w Częstochowie, w dzielnicy Stradom. Usytuowany na działce o powierzchni 390 m2. Budynek w stanie deweloperskim.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERAKupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.W skład domu wchodzi:PARTER: salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż. PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka. Do budynku przynależy taras oraz 2 balkony, Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.Działka o wymiarach: szer. ok 11,40 m i dł. ok 35,70 mDziałka ogrodzona. Ogrodzenie mieszane, wyłożona kostka BUDYNEK :Ściany zew.: pustak ceramiczny,Dach: dachówkaOkna: PCV trzyszybowe, miejsce na rolety zewnętrzne. STANDARD WYKOŃCZENIA:Drzwi zew. : antywłamaniowePodłogi: wylewkiŚciany wew.: tynki gipsoweOgrzewanie: podłogowe przygotowane pod gaz Podjazdy oraz taras wykostkowany LOKALIZACJAOkolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych.Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacjiAdrian Dąbrowski

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita138,85 m²

Pow. działki390 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5546 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkoła Straży Pożarnej 01
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Czerwony Kapturek
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piastowska-Med
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowa
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
6,1 km