SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w cichej i spokojnej okolicy

Olsztyn, śląskie

Powierzchnia: 94,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7724 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 724 zł/m²
Mediana okolicy: 3 590 zł/m²; ta oferta: +115,2%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 3-pokojowy, 94,4 m² (Olsztyn) kosztuje 7 724 zł za m² — 115,2% więcej niż mediana 3 590 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 729 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom szeregowy segment środkowy, zlokalizowany w miejscowości Olsztyn. Dom o powierzchni 94,38m2 na działce o powierzchni ok. 225m2.Dom w stanie deweloperskim.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERAKupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.W skład domu wchodzi:PARTER: salon z jadalnią, łazienka, kuchnia, 2 pokoje, pralniaPIĘTRO: antresola z możliwością zaaranżowania dwóch sypialni i łazienki.MEDIA:Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka ogrodzona - częściowo betonowe Zabezpieczenia: brakBUDYNEK : Ściany zew.: pustak, ocieplony wełną mineralną 15 cm Dach: dwuspadowy - dachówka betonowa Okna: PCVSTANDARD WYKOŃCZENIA : stan deweloperskiDrzwi zew. : takPodłogi: wylewkaŚciany wew.: tynki gipsoweOgrzewanie: gazowe, podłogoweRok oddania: przełom 2 i 3 kwartału roku 2026.LOKALIZACJAOkolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, restauracje, przychodnia. Komunikacja miejska.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacjiAdrian DąbrowskiSverum Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek1

Pow. całkowita94,38 m²

Pow. działki225 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuSzeregowy

Cena na tle rynku

115,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 7724 zł/m²
Mediana okolicy: 3590 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
729 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Dąbrowski
729 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Zamkiem
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyn Żwirki i Wigury
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
2,1 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
15,3 km