SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w zabudowie szeregowej w świetnej okolicy

Olsztyn, śląskie

Powierzchnia: 92,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 493 zł/m²
Mediana okolicy: 3 590 zł/m²; ta oferta: +136,6%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 3-pokojowy, 92,9 m² (Olsztyn) kosztuje 8 493 zł za m² — 136,6% więcej niż mediana 3 590 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 789 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom szeregowy segment narożny, zlokalizowany w miejscowości Olsztyn. Dom o powierzchni 92.9m2 na działce o powierzchni ok. 400m2Dom w stanie deweloperskim.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERAKupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.W skład domu wchodzi:PARTER: salon z jadalnią, łazienka, kuchnia, 2 pokoje, pralnia PIĘTRO: antresola z możliwością zaaranżowania dwóch sypialni i łazienki.MEDIA: Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka ogrodzona - częściowo betonoweZabezpieczenia: brakBUDYNEK :Ściany zew.: pustak, ocieplony wełną mineralną 15 cmDach: dwuspadowy - dachówka betonowaOkna: PCVSTANDARD WYKOŃCZENIA : stan deweloperskiDrzwi zew. : takPodłogi: wylewkaŚciany wew.: tynki gipsoweOgrzewanie: gazowe, podłogoweRok oddania: przełom 2 i 3 kwartału roku 2026.LOKALIZACJAOkolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, restauracje, przychodnia.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacjiAdrian DąbrowskiSverum Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek1

Pow. całkowita92,90 m²

Pow. działki400 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuSzeregowy

Cena na tle rynku

136,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 8493 zł/m²
Mediana okolicy: 3590 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Adrian Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
SVERUM Nieruchomości
789 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Adrian Dąbrowski
789 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
789 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Zamkiem
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyn Żwirki i Wigury
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
2,1 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
15,3 km