Działki usługowo-przemysłowe Lublin ul. Folwarczna

Opis

W SKRÓCIE: Działka usługowo-przemysłowa położona w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Powierzchnia nieruchomości wynosi 1638 m² . Teren objęty jest MPZP i oznaczony symbolem 1U/P . Przeznaczenie obejmuje zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Najważniejsze atuty to inwestycyjny charakter gruntu, prostokątny kształt oraz dogodny dojazd do głównych arterii Lublina. Cena: 499 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna Powierzchnia: 1638 m² Wymiary: 29 m x 56,5 m Kształt: prostokąt Media: prąd, woda powyżej 100 m, gaz powyżej 100 m, kanalizacja projektowana MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1U/P Przeznaczenie: teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: lokalizacja usług nieuciążliwych, w tym administracji, biur, gastronomii, handlu detalicznego do 2000 m², ochrony zdrowia oraz usług drobnych i publicznych Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe obiekty produkcyjne, składy i magazyny Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Intensywność zabudowy: do 1,8 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do III kondygnacji nadziemnych Dach: kąt nachylenia połaci dachowych do 45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługowo-przemysłową położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym i inwestycyjnym. Działka ma powierzchnię 1638 m² , regularny prostokątny kształt oraz wymiary około 29 m x 56,5 m , co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem teren oznaczony jest symbolem 1U/P , obejmującym zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi arteriami miasta, w tym z al. Kraśnicką oraz al. Jana Pawła II . Do centrum Lublina można dojechać w około 15 minut , co wzmacnia potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą, zaplecze firmowe, obiekt handlowy lub magazynowy. Oferta będzie odpowiednia dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gruntu z jasnym przeznaczeniem planistycznym, w dobrze skomunikowanej części Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, rozwijająca się część miasta. Przeznaczenie: teren usługowy, produkcyjny, składowy i magazynowy. MPZP: działka objęta miejscowym planem z oznaczeniem 1U/P. Powierzchnia: 1638 m² pod inwestycję lub rozwój działalności. Kształt: prostokąt ułatwiający planowanie zabudowy. Komunikacja: szybki dojazd do al. Kraśnickiej, al. Jana Pawła II oraz centrum Lublina. Potencjał: możliwość realizacji obiektu usługowego, handlowego, firmowego lub magazynowego. Cena: 499 000 zł Cena za m²: 305 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak :661 223 595 E-mail: mateusz.pepiak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta

305 zł/m²

Mediana okolicy

363 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stasin Polny PKP NŻ 02

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurologopeda Justyna Wolak

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Hulajnoga" w Lublinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.