Działki usługowo-przemysłowe Lublin ul. Folwarczna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W SKRÓCIE: Działka usługowo-przemysłowa położona w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Powierzchnia nieruchomości wynosi 1638 m² . Teren objęty jest MPZP i oznaczony symbolem 1U/P . Przeznaczenie obejmuje zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Najważniejsze atuty to inwestycyjny charakter gruntu, prostokątny kształt oraz dogodny dojazd do głównych arterii Lublina. Cena: 499 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna Powierzchnia: 1638 m² Wymiary: 29 m x 56,5 m Kształt: prostokąt Media: prąd, woda powyżej 100 m, gaz powyżej 100 m, kanalizacja projektowana MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1U/P Przeznaczenie: teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: lokalizacja usług nieuciążliwych, w tym administracji, biur, gastronomii, handlu detalicznego do 2000 m², ochrony zdrowia oraz usług drobnych i publicznych Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe obiekty produkcyjne, składy i magazyny Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% Intensywność zabudowy: do 1,8 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do III kondygnacji nadziemnych Dach: kąt nachylenia połaci dachowych do 45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę usługowo-przemysłową położoną w Lublinie przy ul. Folwarcznej . Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym i inwestycyjnym. Działka ma powierzchnię 1638 m² , regularny prostokątny kształt oraz wymiary około 29 m x 56,5 m , co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Zgodnie z miejscowym planem teren oznaczony jest symbolem 1U/P , obejmującym zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi arteriami miasta, w tym z al. Kraśnicką oraz al. Jana Pawła II . Do centrum Lublina można dojechać w około 15 minut , co wzmacnia potencjał nieruchomości pod działalność gospodarczą, zaplecze firmowe, obiekt handlowy lub magazynowy. Oferta będzie odpowiednia dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających gruntu z jasnym przeznaczeniem planistycznym, w dobrze skomunikowanej części Lublina. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Folwarczna, rozwijająca się część miasta. Przeznaczenie: teren usługowy, produkcyjny, składowy i magazynowy. MPZP: działka objęta miejscowym planem z oznaczeniem 1U/P. Powierzchnia: 1638 m² pod inwestycję lub rozwój działalności. Kształt: prostokąt ułatwiający planowanie zabudowy. Komunikacja: szybki dojazd do al. Kraśnickiej, al. Jana Pawła II oraz centrum Lublina. Potencjał: możliwość realizacji obiektu usługowego, handlowego, firmowego lub magazynowego. Cena: 499 000 zł Cena za m²: 305 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak :661 223 595 E-mail: mateusz.pepiak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.