SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica - dzielnica Podjasnogórska

Podjasnogórska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1933
Cena za metr: 4541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 541 zł/m²
Mediana okolicy: 3 656 zł/m²; ta oferta: +24,2%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Dom 8-pokojowy, 220 m² (Podjasnogórska, Częstochowa) kosztuje 4 541 zł za m² — 24,2% więcej niż mediana 3 656 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje do sprzedaży dom- kamienicę o powierzchni użytkowej 200m2 (powierzchnia całkowita 220 m2) znajdujący się w Częstochowie dzielnica Podjasnogórska. Usytuowany na działce o powierzchni 399 m2.Nieruchomość do własnej aranżacji, daje wiele możliwości adaptacji do własnych potrzeb.Idealna pod inwestycję z uwagi na wyjątkową lokalizację - blisko do centrum, oraz bardzo dobra komunikacja w każdą stronę Częstochowy.W skład wchodzi:PARTER:wiatrołap, klatka schodowa, kotłownia, oraz 2 oddzielne mieszkania: 1. kuchnia , łazienka, przedpokój, sypialnia i salon2. kuchnia, łazienka, przedpokój, salon i sypialnia na poziomie -1PIĘTRO:salon, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka ,hol, oraz duży tarasPODDASZE: jedna powierzchnia na całym budynku- możliwość adaptacji pod mieszkanie.Do budynku przynależą :duży garaż z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.Na działce znajduje się drugi budynek gospodarczy wolnostojący.Miejsca parkingowe na działce.Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.Działka o wymiarach: szer. 12 i dł.31,66 mDziałka ogrodzona. Ogrodzenie metalowo- drewniane.BUDYNEK :Ściany zew.: kamień wapienny, cegła, pokryte tynkiem / ściany grubości ok.70cm/ Dach: pełne deskowanie, papa termozgrzewalnaOkna: PCVSTANDARD WYKOŃCZENIA :Drzwi zew. : drewnianePodłogi: panele, płytki, deskiŚciany wew.: gładź gipsowaOgrzewanie: piec na eko-groszekLOKALIZACJAOkolica - w niedalekiej odległości klasztor Jasna Góra.W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych, zabudowa kamienic, oraz nowe osiedle.. W niedalekiej odległości szkoła, Uczelnia, przedszkole, sklepyKomunikację zapewniają : linie autobusowe miejskie,Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam na prezentację i po więcej informacji.Małgorzata Majewska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni8

Liczba łazienek3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki399 m²

Pow. użytkowa200 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4541 zł/m²
Mediana okolicy: 3656 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Małgorzata Majewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Małgorzata Majewska
999 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Kazimierza
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Marii Konopnickiej
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Profesora Zbigniewa Religi
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Klasztorem
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Miejski Szpital Zespolony im. dr Tytusa Chałubińskiego
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny PKP
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6 km