SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kiedrzyn | nowoczesne domy | 5 pokoi | stan deweloperski

Kiedrzyn, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 167 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8443 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 443 zł/m²
Mediana okolicy: 4 156 zł/m²; ta oferta: +103,1%
Podobne oferty: 54; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 167 m² (Kiedrzyn, Częstochowa) kosztuje 8 443 zł za m² — 103,1% więcej niż mediana 4 156 zł za m² dla 54 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwa nowoczesne domy wolnostojące w stanie deweloperskim, położone w jednej z spokojnych dzielnic Częstochowy - Kiedrzyn.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań oraz dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta.Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: 167 m,- powierzchnia działki: 350 m,- dom wolnostojący,- garaż w bryle budynku,- stan deweloperski,- planowany termin oddania: koniec kwietnia 2027 roku.Domy znajdują się aktualnie na zaawansowanym etapie budowy. Zostaną oddane w stanie deweloperskim obejmującym:- instalację elektryczną,- instalację wodną,- instalację gazową,- światłowód,- tynki,- posadzki.Funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym z wyjściem do strefy ogrodowej,- łazienka,- wiatrołap,- garaż w bryle budynku.Piętro:- 3 ustawne pokoje,- komfortowa sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą,- dodatkowa łazienka,- pralnia,- korytarz.Duże przeszklenia oraz przemyślany projekt zapewniają funkcjonalność, wygodę i doskonałe doświetlenie wnętrz. Nowoczesna bryła budynku oraz praktyczny rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet wymagających klientów.Lokalizacja:Kiedrzyn to spokojna i zielona część Częstochowy, ceniona za kameralny charakter oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny idealne do spacerów i odpoczynku.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Michalczyk Nieruchomości 537 148 797Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita167 m²

Pow. działki350 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

103,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8443 zł/m²
Mediana okolicy: 4156 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludowa
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
420 m
5 min pieszo
Apteka
Pulsatilla
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park im. Tysiąclecia
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,2 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,8 km