SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Lisiniec | Szeregówka w świetnej lokalizacji

Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 117,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 4521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 521 zł/m²
Mediana okolicy: 6 561 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 117,2 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 4 521 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 6 561 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4521 zł/m²
Mediana okolicy: 6561 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki56 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

Pow. całkowita117,20 m²

Pow. działki378 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki6.5 m

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej wraz z garażem w bryle i ogrodem, znajdujący się w miejscowości Częstochowa, ul. Sieradzka.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU NA KREDYT HIPOTECZNY!POMAGAMY W FORMALNOŚCIACH!DZIAŁKA:Powierzchnia: 378 m2Wymiary przybliżone: 6,5 m (od frontu) 56 m długościKształt nieregularnyPrzed budynkiem: ogórek, wjazd bramą metalową do garażu. Z tyłu: wyjście na własny ogródek wraz z tarasemOgrodzenie metalowe. Dojazd asfaltowy. Oświetlenie uliczne.Działka zadbana, nasadzenia roślin ozdobnych przed budynkiem.DOM- powierzchnia użytkowa 117,2 m2 (według zgłoszenia do użytkowania z 1994 r.)- powierzchnia całkowita 215,4 m2- zbudowany z pustaka ceramicznego- budynek jednopiętrowy- w całości podpiwniczony- garaż w bryle budynku- centralne ogrzewanie - obecnie piec na ekogroszek- woda ciepła z bojlera- dach pokryty blachą- częściowo podpiwniczony- fundament: kamień / ściany: kamień/cegła- okna PCV- na podłogach: parkiet/gres- na ścianach boazeria/tynk/gres- skład domu:* piwnica: trzy pomieszczenia gospodarcze* parter: duży salon z wyjściem na taras i ogród, przedpokój z szerokimi schodami na górę, kuchnia z częścią jadalnianą, toaleta, wiatrołappiętro: trzy duże sypialnie, jedna z wyjściem na balkon, łazienka kąpielowa z toaletą i wanną* strych nieużytkowyZALETY:- świetna lokalizacja- bardzo ustawny i przemyślany rozkład budynku z dużym potencjałem- możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (gaz przy budynku)- idealna dla osób ceniących ciszę i spokój - bardzo kameralne miejsce i sąsiedztwo- pomieszczenia w piwnicy pozwalają na użycie ich np. jako pomieszczeń warsztatowychMEDIAPrąd, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód, gaz przy budynku.LOKALIZACJA / TEREN:Dom znajduje się w spokojnej części dzielnicy Lisiniec, wśród zabudowy jednorodzinnej. Przed domem parking ogólnodostępny, dodatkowy dla gości. Urokliwa i zielona okolica. W pobliżu: sklep Lidl (900 m), Przychodnia lekarska (1,3 km), przystanek autobusowy (700 m), sklep Żabka, piekarnia (900 m), Plaża La Playa (1,9 m). Wokól liczne punkty handlowo - usługowe oraz restauracje.Autobusy na przystanku od ul. Zakopiańskiej/Tatrzańskiej: 12, 26,27,32.DODATKOWO:Nieruchomość dla osób chcących swobodę mieszkania w domu jednorodzinnym z własnym ogrodem, a jednak chcących być w mieście blisko infrastruktury i komunikacji.BONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Pomagamy w wielu czynnościach związanych z zakupem, np. przeprowadzce, transporcie!Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.