SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja, Apartamenty Pallottiego

Lisiniec, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 123,29 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 327 zł/m²
Mediana okolicy: 6 327 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 48; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Dom 4-pokojowy, 123,3 m² (Lisiniec, Częstochowa) kosztuje 6 327 zł za m² — tyle, ile mediana 6 327 zł za m² dla 48 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 780 000 zł (Gratka).

Opis

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o pow. 123,29 m2, zlokalizowany w Częstochowie w dzielnicy Podjasnogórska. Usytuowany na działce ok.176m2.Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.W skład domu wchodzi:PARTER: 64,79 m2 - salon + jadalnia, kuchnia, WC, schowek, garażPIĘTRO:58,50 m2 - 3 pokoje, łazienka, garderoba,Do budynku przynależą: taras oraz garażMedia: Prąd, woda, gaz, kanalizacja.Działka ogrodzona - z dwóch stron, chodniki wejściowe z kostki brukowej, podjazdyTeren wyrównany, przygotowany do nawadniania i wykonania trawnika BUDYNEK :Ściany zew.: pustak ceramiczny docieplony styropianem o grubości 20 cm, pokryte tynkiem sylikonowymDach: dwuspadowy, pokryty blachąOkna: Okna PCV trzyszybowe, antracyt, (przesuwne drzwi tarasowe)STANDARD WYKOŃCZENIA :Drzwi zew. : antywłamaniowePodłogi: wylewkiŚciany wew.: Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, w łazienkach tynki przygotowane pod glazuręOgrzewanie: gazowe - w całym budynku będzie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w standardzieRok oddania: II kwartał 2026LOKALIZACJA:Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep.Odległość od centrum Częstochowy ok 3 min.Komunikację zapewniają : linie autobusowe miejskie,Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacjiMarta Szostak

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgródTak

Pow. całkowita123,29 m²

Pow. działki176 m²

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6327 zł/m²
Mediana okolicy: 6327 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
780 000 zł
Zobacz
Gratka
SVERUM Nieruchomości
780 000 zł
Zobacz
Morizon
SVERUM Nieruchomości
780 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Kingi
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka JANA
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne św. Łukasza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Profesora Zbigniewa Religi
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
5,7 km