Nowy dom 130 m² Częstochowa Mirów

Opis

Nowoczesny dom jednorodzinny w zielonej części Częstochowy – Mirów | 130 m² | działka ok. 600 m²EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Częstochowy – w dzielnicy Mirów. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście.Podstawowe informacje:• powierzchnia użytkowa: ok. 130 m²• powierzchnia działki: ok. 600 m²• cena: 780 000 zł• brak podatku PCC• brak prowizji dla kupującegoPrzemyślany układ i komfort codziennego życia:Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Parterowy układ zapewnia komfort użytkowania bez konieczności korzystania ze schodów, a odpowiednie rozplanowanie pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacyjną.W skład nieruchomości wchodzą:• przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym – centralna część domu, idealna do codziennego życia i spotkań• 4 ustawne, niezależne sypialnie• łazienka• dwa dodatkowe pomieszczenia, które można dostosować do własnych potrzeb – jako gabinet, garderobę, pralnię, kotłownię lub dodatkowy pokójBrak garażu w bryle budynku pozwolił na maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej i uzyskanie dodatkowego pomieszczenia, co znacząco zwiększa funkcjonalność domu.Istnieje możliwość wybudowania garażu przed budynkiem (za dodatkową opłatą), co pozwala na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Standard wykonania i technologia:Dom realizowany jest w ramach dopracowanej inwestycji deweloperskiej, w której duży nacisk położono na jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców.Budynek jest już w trakcie realizacji (stan surowy otwarty) i zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego.W standardzie przewidziano m.in.:• pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe• instalację elektryczną i hydrauliczną• zasobnik na ciepłą wodę• szczelne szambo• ocieplenie budynku styropianem 20 cm• wykonaną elewację• ogrodzenie działki z trzech stronZastosowane rozwiązania zapewniają energooszczędność, wygodę użytkowania oraz przygotowanie domu do nowoczesnego stylu życia.Lokalizacja – jedna z największych zalet nieruchomości:Mirów to dzielnica, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, w tym lasów, tworzy wyjątkowy klimat i daje możliwość codziennego kontaktu z naturą.Jednocześnie lokalizacja zapewnia:• szybki i wygodny dojazd do centrum Częstochowy• kameralną, jednorodzinną zabudowę• rosnącą wartość inwestycyjną tej części miastaTo idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z ciszą i prywatnością.Dodatkowe atuty:Nieruchomość stanowi część nowoczesnej, spójnej inwestycji deweloperskiej realizowanej z dbałością o jakość i estetykę całego projektu. Oferowany dom jest już w trakcie budowy, co pozwala znacząco skrócić czas oczekiwania na jego ukończenie.Oferta skierowana jest do osób, które szukają domu na lata – funkcjonalnego, dobrze zaprojektowanego i zlokalizowanego w miejscu, które zapewnia komfort codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Częstochowa

Ta oferta

6000 zł/m²

Mediana okolicy

5352 zł/m²

Połowa ofert

4,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EMA Nieruchomości

  780 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMA Nieruchomości

  780 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  KSSE Kusięcka

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Miniatur Sakralnych (nieczynny)

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 25

  2,7 km

• Apteka

  Apteka Od Serca

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska PULS

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  2,9 km

• Przystanek tramwajowy

  Kucelin - Szpital

  3 km

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.