SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom Na Nowym Osiedlu W Cenie Szeregówki Bezpośrednio

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 141 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 993 zł/m²
Mediana okolicy: 5 566 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 135; domy 120–160 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 141 m² (Częstochowa) kosztuje 5 993 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 5 566 zł za m² dla 135 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKALIZACJA:Dom położony w Kaleji na nowym osiedlu.Cicha i spokojna okolica, bliskie sąsiedztwo sklepów (Żabka, Lewiatan,Stokrotka,Piekarnia), przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia,2 minuty jazdy autem do szkoły, nowoczesnego przedszkola, żłobka,pełnowymiarowej nowoczesnej hali sportowej z wieloma zajęciamisportowymi oraz kościoła.Tylko 6 minut jazdy autem do zjazdu autostrady "Jasna Góra" oraz do Częstochowy.Wokół bardzo dużo zieleni, liczne drzewa, oraz sąsiedztwo sadu owocowego.Dom położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w ślepej ulicy cogwarantuje ciszę, prywatność oraz minimalny ruch samochodów oraz pieszych. Domusytuowany wschód-zachód.O INWESTYCJI:Nowy Dom Parterowy o powierzchni użytkowej 141 m2 przeznaczony jest dlamiłośników nowoczesnych rozwiązań,szukających prywatności, ciszy oraz spokoju w otoczeniu zieleni i drzew,lubiących spędzać czas w swoim ogródku, a zarazem osób aktywnych, którepotrzebują dobrego dojazdu do pracy, szkoły, sklepu czy ulubionej restauracji.Dom posiada nowoczesną architekturę, duże przestrzenie okienne – w salonie oknotypu HS, wysokie i przestronne pomieszczenia sprawiają, że w domowej przestrzeniłatwiej zaaranżować miejsce do pracy, jak i w komfortowy sposób zapewnićsobie idealne warunki do wypoczynku i snu. Działka prostokątna o powierzchni1000 m2.ATUTY INWESTYCJI:Projekt wnętrza zakłada, osobne pomieszczenie na pralnie i kotłownie,kuchnia ze spiżarką, osobną toaletę dla gości, prywatnądużą garderobę w sypialni, 3 duże ustawne pokoje sypialne, duży taras obejmującywschód i południe, liczne donice.Dom został wybudowany z najlepszej jakości materiałów budowlanychnajcieplejszego pustaka w Polsce Termoton diament 25 P+W,fundamenty z bloczków betonowych ocieplonych styrodurem XPS 3000marki Hoch, strop wykonano z pustaka Akermana, więźba dachowa impregnowana,dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Creaton. Wylewka została ocieplonastyropianem podłogowym EPS100, na całości położono ogrzewanie podłogowe co 10centymetrów rury firmy Hertz. Wykonano wylewki z mixokreta. Strop został równieżdocieplony styropianem EPS100 gr. 20 cm oraz wykonano wylewkę z miksokreta, coumożliwia użytkowanie strychu. Wykonano tradycyjne tynki cementowo-wapiennezdrowe dla człowieka, anty-alergiczne, anty-grzybiczne. Wykonano instalacjęelektryczną z licznymi punktami elektrycznymi w budynku jak i na zewnątrz.Zamontowano oświetlenie. Dom został ocieplony styropianem fasadowym gr 20 cmoraz pokryty tynkiem silikonowym baranek 1,5 mm. Okna trzyszybowe. W około domu położono opaskę z nowoczesnej kostki brukowej, szerokie wejście z kostki prowadzi do nowoczesnychdrzwi, duży taras z przestronnymi schodami prowadzi do ogrodu, zaprojektowano 7donic z palisad umożliwiających aranżację roślinności. Działka posiada licznenasadzenia drzew, teren jest zagospodarowany włącznie z trawnikiemBudynek posiada projekty wszystkich branż architektury, konstrukcji,wodno-kanalizacyjne, prąd. Dostępne media: prąd, woda, szambo, internetświatłowód.Na życzenie możemy wykonać dodatkowe prace budowlane iwykończeniowe, które zostaną wycenione odrębnie.Zdjęcia autentyczne, bez użycia AI.